[摘要] 昨日,一条关于建行限购限贷的传言在微信朋友圈引发关注。记者核实了解到,建行天津市分行在9月22日下发的一则内部通知被非正式渠道外泄。该行人士解释说,该通知与外界传言的“限购”和“限贷”没关系,就是以前一些经办网点遇到外地户籍贷款人的细节问题要请示分行,就下发新通知给基层网点一个统一答复。
昨日，一条关于建行限购限贷的传言在微信朋友圈引发关注。记者核实了解到，建行天津市分行在9月22日下发的一则内部通知被非正式渠道外泄。该行人士解释说，该通知与外界传言的“限购”和“限贷”没关系，就是以前一些经办网点遇到外地户籍贷款人的细节问题要请示分行，就下发新通知给基层网点一个统一答复。截至目前，本市多家银行尚未接到房贷收紧的通知。
据了解，中国建设银行天津市分行住房金融与个人信贷部于9月22日发布的《关于明确京、冀等户籍客户办理按揭贷款相关事项的通知》中规定：京、冀户籍客户，政府机关，事业单位职工或在所在地区正常缴纳住房公积金的优质企业员工，征信良好可以受理贷款。即首付比例不低于30%，利率执行基准利率0.85倍，非首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率1.1倍。非京、冀户籍外地客户，具有长期稳定工作，工作三年以上，现单位工作两年以上，借款人及配偶征信良好，可以受理贷款，即首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率执行基准利率1.1倍。此外，该行对于外地人士在津购房，要求其必须有真实合规的家庭财产记录，必须有至少2人以上的天津市联系人（不包括配偶，且联系人不能是房地产开发、销售或者房产中介等房地产行业关联人员），联系人必须有稳定工作，无不良信用记录。
记者联系本市多家银行得知，近期没有总行或者天津市有关部门下发过限购或者限贷政策。只有今年8月份工行接到总行通知对房贷进行微调，其重点是对于有一套及以上住房，房贷已经还清，再次贷款的首付款从“低两成”变更为“低三成”。该行对按揭贷款金额50万元以上、组合贷款按揭部分金额30万元以上，利率低8.5折。优惠幅度和以往相差不大，只是分了档次而已。多家银行对首套房公积金组合贷款给予优惠利率，利率低8.2折。银行人士解释说，贷款政策因人而异，不会一刀切，如果贷款人有信用卡还款记录，将会导致房贷利率优惠减少。
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