9月19日天津新房成交625套 平均价格每平方米15923元

2016年9月19日全市新建商品房成交751套、面积69531.4平方米，平均价格每平方米16140元。其中，住宅625套、面积62714.4平方米，平均价格每平方米15923元。二手住宅交易870套、面积71906平方米，平均价格每平方米12639元。

【新闻速读】

统计局：8月64城房价环比上涨 天津环涨3.6%

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，高涨幅为5.6%，低为下降0.3%。

(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，上涨的城市有62个，持平的城市有2个。8月份，同比价格变动中，高涨幅为44.3%，低为下降3.8%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，上涨的城市有57个，持平的城市有4个。环比价格变动中，高涨幅为4.5%，低为下降0.4%。

(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有53个，持平的城市有1个。8月份，同比价格变动中，高涨幅为46.9%，低为下降4.4%。

二手房交易违约情况有哪些?违约责任由谁担?

二手房交易常见违约情况，违约责任

1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。

2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。

3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。

4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。

5.买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到低。

6.在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。

买卖双方在签订合同之前应该积极配合对方的想法，对违约责任的规定有了解。这不仅是对对方的尊重，也是为保障自己权益提供有利依据，二手房买卖双方都应该注意。