[摘要] 刚刚进入“金九银十”楼市旺季,本市楼市热度已经蔓延至远郊。静海区和宝坻区的两块热门地块在激烈竞买中成交。与市区新房均价突破3万元大关相比,远郊区平均单价1万多元的新房被很多普通工薪层买房人认为相当划算。
刚刚进入“金九银十”楼市旺季，本市楼市热度已经蔓延至远郊。静海区和宝坻区的两块热门地块在激烈竞买中成交。与市区新房均价突破3万元大关相比，远郊区平均单价1万多元的新房被很多普通工薪层买房人认为相当划算。
据了解，9月8日，静海团泊新城东区终成交楼面价约2071元/平方米。业内人士分析指出，目前团泊新城在售产品以大面积的别墅为主，单价在1万元/平方米至1.2万元/平方米之间。距离当地十多的西青精武镇的在售新房整体均价已逼近2万元/平方米。静海当地推出的中等价位的新房源非常受市场关注。
9月9日，宝坻新城项目终成交楼面价达到了7483元/平方米，溢价率162%。业内人士分析指出，今年宝坻的新房成交表现不俗，新成交地块目前周边项目单价平均为9000元/平方米至11000元/平方米。值得一提的是，根据9月7日天津市教委公布的《天津市教育综合改革方案（2016—2020年）》，本市将在滨海新区、武清、静海、宁河、宝坻、蓟州6个区分别规划2平方公里的预留用地，用于承接首都教育资源转移。另外京滨高铁、京唐高速等京津冀交通规划的落地，也将提升天津远郊区域的交通配套。
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