[摘要] 超8成小户型抢客，1469套房源助力金九楼市！
据房天下数据监控中心统计，2016年9月第2周（9.05-9.11），天津住宅共有12个项目预计开盘，其中1盘为新盘首开，为西青区的九策南奥雅居，另外11盘为老盘加推。累计推出新房源约1469套。本周首开的西青区九策南奥雅居项目，为房源告急的天津楼市雪中送炭，准现房的优势、86-134㎡的中小户型产品和13900元/平的低价吸引了许多购房者的目光，首开当日，所推房源便一抢而空；本周末，项目将趁热出击，继续加推高层1号楼，迎合本市购房者的置业需求。
从下图中可以看出，近五周房源入市量居高不下，从8月底开始便持续放量千套以上房源。本周共1469套房源预入市，环比上周（2016.8.29-9.04）房源量下降46.48%。本周的开盘项目中，超八成项目主推刚需产品，共10项目预计加推百平左右小户型；其余2项目主推刚改产品。
本周预计开盘的项目中，环城四区5盘预入市，占比41.67%居四大区之首；滨海新区共4盘预入市，占比33.33%紧随其后；远郊区县共2盘预加推，占比16.67%；市区仅1盘预入市，占比8.33%。
推荐理由：预计9月10日加推高层1号楼，主推86-134㎡户型。
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效果图
交通状况：公交路线： 161路：九十五中学站,梨园头站下车 711路：梨园头站,九十五中站,腾达园站下车 826路：九十五中学站,梨园头站,腾达园站下车 710路区间：九十五中学站,梨园头站,梨园头桥站下车 168路：梨园头站,九十五中站下车 306路：九十五中学站下车 710路：九十五中学站,梨园头站,梨园头桥站下车便民61路：梨园头站,九十五中站下车 832路：九十五中学站,梨园头站下车自驾路线：沿着卫津南路向南行驶，之后上中石油桥继续向南行驶，之后过津淄桥进入荣乌联络线，向前行驶约2公里即可到达。
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交通图
推荐理由：9月7日已加推非毛坯高层36#，主推108两室，130、141平三室，价格区间9000-10000元/平。
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效果图
交通状况：公交688、186、659路在碧桂园站（津港公路与二八路交口）下车可到达项目处。
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交通图
推荐理由：9月8日已加推高层29号楼、30号楼，主力户型建面86-92平米。
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效果图
交通状况：公交611/607/565路越秀园路下车；京津城际武清站；京津高速、京津塘高速、津滨高速；国道103、104。
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交通图
推荐理由：9月8日已加推高层12号楼，主力户型建面83-86平和100平米，价格区间23000-24000元/平。
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效果图
交通状况：地铁1号线刘园站下车。公交：10路、18路、607路、610路、611路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、912路、961路、 722路、723路、726-727路联运、728路、 729路、730路、731路在北仓礼堂站下车。市政主干道：西邻京津公路、北至果园南道、东至果园东道、南至龙门东道。距西北半环快速出口1KM、东纵快速出口1KM。三条快速路枢纽位置，快速通达天津各区核心
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交通图
推荐理由：9月7日已加推洋房8号楼，户型为102平3室，均价19000元/平，开盘当天已售罄。
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效果图
交通状况：公交157、667、687、712路在祥和园站下车津涞公路和团泊大道为两条交汇贯通南奥体板块的大道；津涞公路是连接黑牛城道的城市级快速路，承载区域内主要交通功能。
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交通图
推荐理由：预计9月10日加推高层7号楼，主推88平米全阳，和90平米南北通透户型。
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效果图
交通状况：地铁9号线胡家园站下车，直线距离500米，乘101、104、102、503、605、621、651、680、805、835、931等公交车至华北陶瓷市场下车。
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交通图
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