[摘要] 市区成交：除红桥全面奔三
西青凭借张家窝、中北镇、南奥体三大板块火爆了开年楼市。其中张家窝尤其炙手可热，便是因为南站——这张在售。南站不仅依托高铁站，有可能发展起来高铁经济（这在别的城市不是没有先例）；更是因为各个小区都有公交南站地铁站（3号线），出行较为方便。张家窝板块房价目前较为稳定，还没有大涨，购买以后房价上涨的潜力也比较大，无论投资还是自住都十分合适。
万科四季花城以北美小镇为原型，产品以5-8层的洋房为主，点缀几栋16-18层的小高层，纯低密洋房社区绿化率达40% 。一度在楼盘点击量排行榜上高居榜首，实为天津购房者受关注的楼盘之一，究其原因，小编分析有以下几点：
临近地铁3号线，且到小区有公交接驳
万科四季花城5层到顶洋房，均价21000元/平，1梯2户，户型为115平三居，带装修约1000-1200元/平，物业费2.6-2.98元/平方米月，出房率约82%。
万科四季花城8层到顶洋房，均价20000元/平，1梯2户，户型为90平米三居，带装修约1000-1200元/平，物业费2.6-2.98元/平方米月，出房率约82%。
户型图:90平米三居户型
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户型点评：通透小三居，空间利用十分合理。多出了一间小书房，后期可改造为婴儿房；带装修赠送鞋柜、飘窗柜等，增加收纳空间；餐厅紧连厨房，动线短，方便做菜用餐；明卫且干湿分离，整体空间大，方便打扫。客厅开间、进深大，并配有飘窗，提升舒适度。
地理位置图
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