[摘要] 2016长“拍”！2016东丽首宗宅地津滨大道雪山路地块吸引15家房企，近200轮竞拍，终被融创收入囊中，成交总价30.8亿元，楼面价约19049元/平米，溢价率达到177%。
2016年8月24日下午，东丽区津滨大道沿线两块宅地挂牌截止。
据悉，东丽区津滨大道北侧地块共16家房企报名，除美的只报名沙柳路地块外，其他15家企业均报名2宗地块，融创、万科、保利、金隅等房企悉数到场，终融创拥“二美”入怀，雪山路地块，经过近200轮“厮杀”，成交总价30.8亿元，楼面价约19049元/平米，溢价率达到177.48%。而沙柳路地块，成交总价30.2亿元，楼面价约18035元/平米，溢率达到182.24%。
融创的迟总接受了房天下的采访，表示他们还是很看好外环以内的稀缺资源，因而价格也在他们的预期之内。项目预计将于明年面市，整体规划为一个综合性的社区，住宅方面将会打造为高端产品，与融创城会有一些区别。商业部分也突出自身特色，以弥补版块内特色商业的不足。
津东丽津（挂）2016-104号
据天津土地交易中心公示，该块地位于东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧(以挂牌文件附图为准)。
该地块土地用途为城镇住宅、商服。其中：二类居住用地（B2地块）出让土地面积为45502平方米，容积率不大于2.3（含商业服务网点建筑面积不小于1001平方米），建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%；商业服务业设施用地（B4地块）出让土地面积为19667.8平方米，容积率不大于2.9，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%。该地块建筑限高终建筑高度以机场限高为准。
该地块挂牌起始价为人民币111000万元，起始楼面价约6865元/平米。
津东丽津（挂）2016-105号
据天津土地交易中心公示，该地块坐落于东丽区津滨大道与沙柳路交口东北侧。
该地块土地用途为城镇住宅、商服。其中：二类居住用地（B1地块）出让土地面积为45488.7平方米，容积率不大于2.0（含商业服务网点建筑面积不小于900平方米），建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%；商业服务业设施用地（B3地块）出让土地面积为19117.6平方米，容积率不大于4.0，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%。该地块建筑限高终建筑高度以机场限高为准。
挂牌起始价为人民币107000万元，起始楼面价约6390元/平米
周边在售新房小区金隅悦城项目，目前暂无在售房源，预计9月下旬加推，预计均价15000-20000元/平米；一直颇受关注的新盘融创城，目前还在待售状态，预计9月下旬首开84-172㎡户型，价格待定。周边二手住宅整体均价在11000元/平米左右。
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