[摘要] 近日,红桥区丁字沽一号路331号开有华润超市的底商在网上进行司法拍卖了。经过激烈的竞价,终以1677.2万元成交,距离评估价相差近1000万元,买家捡了漏。
近日,红桥区丁字沽一号路331号开有华润超市的底商在网上进行司法拍卖了。经过激烈的竞价,终以1677.2万元成交,距离评估价相差近1000万元,买家捡了漏。昨天从天津一中院了解到,该院今年以来加大执行力度。本案涉及的民事诉讼案中,被告欠原告2774万元,还有一大笔利息,法院判决生效后仍然拒不执行。一中院将被告名下45套房产依法查封后上网拍卖,终维护了胜诉者的合法权益。
随着司法拍卖日益普及,出现了一批捡漏的精明投资客。他们对拍卖规则很熟悉,对拍卖标的的投资价值也有精准判断。法官提醒被执行人要诚信为本,欠债还钱是法律规定,也是公序良俗,一旦经法院判决确定的债务仍然拒不履行的,必将面临严惩,其成本比自动履行要大,本案评估价2605万元的房产终只卖出1677.2万元,就是老赖为此付出的代价。此案例表明,赖账不还并不划算,自动履行债务某种程度上可降低成本。
-地点:红桥区丁字沽一号路331号
-四层楼房(局部五层),涉案房产位于一、二楼,总建筑面积1623.44平方米,现出租给天津华润超级市场有限公司作为商业经营所用
-一楼是卖场,二楼是仓库,标的评估总价2605万元
-前两次拍卖流拍。按照相关规定,每流拍一次起拍价依比例下调,到第三次拍卖时,起拍价已然降到1667.2万元,加价幅度1万元
-本次拍卖1575人次围观,11人设置了提醒,3人竞拍,经过九轮竞价,7次延时,终以1677.2万元成交,距离评估价相差927.8万元
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。