[摘要] 据本市国土房管部门新统计数据显示,8月1日至18日,全市二手私产住宅共成交10374套,与上月同期相比上涨28.7%。本周二手私产住宅共成交3892套,与前一周相比(环比)上涨3.7%;成交均价11795元/平方米,环比下降3.1%。
据本市国土房管部门新统计数据显示,8月1日至18日,全市二手私产住宅共成交10374套,与上月同期相比上涨28.7%。本周二手私产住宅共成交3892套,与前一周相比(环比)上涨3.7%;成交均价11795元/平方米,环比下降3.1%。
据统计,在市内六区中,本周二手私产住宅成交1553套,环比上涨8.1%。河西区成交288套,环比上涨19.5%,为市内六区成交量涨幅大的区域。市内六区二手房成交均价17789元/平方米,环比下降3.1%。环城四区共成交921套,成交均价10212元/平方米,环比下降11.15%。
有房地产市场研究人士认为,8月以来房地产市场交易量持续增加,新增需求不断入市,市场消化能力持续扩大,市场交易活跃度日益走高。多家中介门店反馈信息显示,近期进店咨询的客户明显增多,其中以改善型需求的置业者为主。造成此种市场态势的主要原因是今年3至5月消耗了大量优质房源,使得6至7月市场进入调整期,而8月市场开始逐渐活跃。同时,本市近期土地市场表现火爆,刺激了高价成交地块周边二手房源的交易意愿。此外,本市的积分落户政策也促使很多外地来津人员落户置业,为市场注入了新的需求动力。不过业内也指出,部分区域的一些房主不理性加价,房屋挂牌的市场价格远超出了实际评估价格,而购房者贷款额度和偿还能力有限,使得部分购房者陷入观望。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。