[摘要] 环城四区房价坚挺，你还在用老眼光看它们？
时间来到了八月的第3周，我们一起来回顾一下上个星期天津楼市的房价情况。首先来看市内六区，六个区域中，除了和平与河东有小幅上涨，其余四区都在跌。而相比之下，环城四区的房价就坚挺多了，除了津南基本保持不变之外，其余三区都有不同程度上涨，尤其是北辰区，以25.53%的涨幅冠绝全市，成为上周涨价凶的地区。
环城四区房价如此坚挺，这是要反啊！快来关注一下吧！
天津恒大御景湾一期高层和洋房预计2016年8月底开盘，目前可排卡，排卡交5000抵5万优惠，交2万享85折。
天津恒大御景湾首开高层24、26#，主推119、120平米三室户型。洋房1-5#、7-10#、12#、15-17#，主推103、127平米三室户型，价格待定。
交通状况
【公交路线】共计 9 条公交线 733 路：淮河道站 813路：淮河道站，秋怡家园站 334路：淮河道公交站 740路：淮河道公交站 812路：淮河道站,秋怡家园站 910路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站 27路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站 343路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站 803路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站 【自驾路线】 西北半环快速（淮河道）与外环线交口西北侧进入辅路行驶2公里
项目配套
【餐饮配套】国台鼎膳酒楼；银珠饭店；飘香居火锅
【学校教育】淮盛幼儿园；成才双语幼儿园；华艺幼儿园；秋怡小学；宜兴埠小学；九十六中学
【周边医院】天津儿童医院；北辰医院；天穆骨科医院；安捷医院
【邻近银行】农业银行、建设银行、邮政储蓄银行
【商业环境】世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市、乐天玛特超市
【娱乐设施】东方之珠KTV、大地影院
【其他设施】规划中的永旺梦乐城大型商业综合体，涵盖超市、商业、餐饮、娱乐，项目西北侧的北仓 公园
皇家园林、森林广场、双室外羽毛球场、户外健身设施、儿童游乐设施、休闲广场
中骏柏景湾洋房2号楼预计8月20日加推，2号楼两梯四户，14层到顶，主推87、95㎡户型，预计价格区间15000-16000元/平。
交通状况
公交路线：祥和园: 667路、667路高峰线、712路 京华桥: 712路 自驾路线：沿着津涞公路（市区向西青方向）一直行驶，之后在团泊大道右转，沿着团泊大道前行1公里即可到达。
项目配套
周边商业：奥城商业广场、银河购物中心、中国农业银行、天津农商银行、中国邮政储蓄、精武国际商业广场、卓尔电商城、鑫茂购物中心、梅江永旺
周边景观：中华武林园、西青郊野公园、南翠屏公园、水上公园
周边医院：中心医院、肿瘤医院、永红医院、天津中医药大学附属医院
周边学校：天津理工大学、天津工业大学、天津师范大学、天津师范大学第三附属小学
幼儿园、会所、底商
鲁能泰山7号，临时接待中心位于南开区天塔道鲁能公馆（水上公园旁）。项目位于天津市海河教育园区同心路与雅润道交口西南侧（南开大学新校区东侧），紧邻地铁8号线、地铁1号线。项目已于7月17日火爆排卡，首推产品为72-125平非毛坯洋房产品和143-147平低密叠拼别墅产品。
| 鲁能泰山7号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南海河教育园 | |
| 开发商 | 天津鲁能泰山房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 | ||||||
交通状况
203路、705路海河教育园2号公交站（同心路公交站）；223路、224路南开大学新校北门 地铁：规划的地铁1号线延长线，地铁8号线规划中 驾车：津港高速、天津大道均可快速到达
项目配套
周边医院(就医条件)：正大博爱眼科医院、武警天津总队医院（规划建设中，2018年开业）
周边学校(就学条件)：具有海教园户口及房屋产权证的业主子女，可免试接受南开小学、中学九年一贯制教育
超市幼儿园会所健身房
周边配套图
天津碧桂园逸彩庭院洋房33号楼已于2016年7月30日开盘，8层到顶，1梯2户，2个单元，主推140㎡户型，均价10000元/平米，购房全款97折，贷款98折。
天津碧桂园倚涛庭院高层4号楼偶数层、高层3号楼在售，主推105、130、140平米户型，均价8288元/平米。
天津碧桂园其余在售高层为1、2、3、11、12、14、15号楼在售，28、32层到顶，2梯2户或2梯3户，主推105㎡、130㎡、140㎡三室，169㎡四室（建筑面积）。均价8288元/㎡。
天津碧桂园逸彩庭院别墅17-25、28-31号楼在售，17-20号楼为联排别墅，主推198-217平米4居；21-25、28-31号楼为双拼，主推245、261平米5居。别墅整体均价13500元/平米。
| 天津碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8288元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南八里台镇 | |
| 开发商 | 天津八里洲碧桂园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月30日逸彩庭院33号楼已开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
交通状况
公交688、186、659路在碧桂园站（津港公路与二八路交口）下车可到达项目处。
交通出行图
项目配套
【餐饮配套】酒店
【文化体育】高尔夫球场、乡村俱乐部、马会
【周边医院】周边医疗机构齐全
【邻近银行】农行、农村信用合作社等
【周边学校】咸水沽一中
【其他配套】津南区政府、津南新区域中心
自带配套碧桂园五星级酒店
周边配套图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
