[摘要] 国家统计局昨日发布的今年7月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均为51个，个数有所减少，房价环比上涨幅度已连续3个月收窄。其中，本市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨2.4%和2.0%，涨幅比6月分别增加0.1和1个百分点。
国家统计局昨日发布的今年7月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均为51个，个数有所减少，房价环比上涨幅度已连续3个月收窄。其中，本市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨2.4%和2.0%，涨幅比6月分别增加0.1和1个百分点。
记者走访发现，目前本市很多新房销售人员以及二手房中介经纪人一直以“房价猛涨”来鼓动购房者出手，部分楼盘鼓吹单价上涨数千元。对此业内人士分析，本市开发商凭借按需开盘、制造火爆场面等伎俩，人为制造出一房难求，以抬高房价，不过根据以往经验，本市房地产市场变化节奏滞后于其他城市。搜索发现，本月以来本市新房、二手房的交易周期延长了近一周，二手房源议价空间增至5万元至10万元，市场陷入深度博弈阶段。业内专家表示，根据以往经验，本市房价变化节奏略慢于其他一、二线城市，预计随着楼市的进一步转冷，新房、二手房报价将逐渐向市场理性价位回归，预计9月、10月整体房价涨幅将会回落。
近一年津城房价走势
新房 二手房
2016年7月 2.4% 2.0%
2016年6月 2.3% 1.0%
2016年5月 2.5% 1.9%
2016年4月 2.8% 2.7%
2016年3月 2.2% 2.5%
2016年2月 0.8% 1.4%
2016年1月 0.5% 0.3%
2015年12月 0.9% 0.4%
2015年11月 0.5% 0.6%
2015年10月 0.3% 0.2%
2015年9月 0.5% 0.5%
2015年8月 0.3% 0.6%
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