8月第2周成交龙虎榜出炉 武清再度发力

房天下  作者：薛山雨  2016-08-16 07:00

[摘要] 据高策经纪统计，2016年8月第2周（8.8-8.14）天津成交龙虎榜中，武清区的景瑞花园、和君利和顺园和西青区的旭辉燕南园项目，分别包揽套数榜和面积榜的前三甲，在金额榜中这三个项目也都位居前五。

 据高策经纪统计，2016年8月第2周（8.8-8.14）天津成交龙虎榜中，武清区的景瑞花园、和君利和顺园和西青区的旭辉燕南园项目，分别包揽套数榜和面积榜的前三甲，在金额榜中这三个项目也都位居前五，成绩亮眼。而南开区的天房天拖则以2.53亿元的战绩，拔得金额榜头筹。

景瑞花园

景瑞花园购房享受交5万5抵8万优惠。洋房现房在售，主推85-104平米户型（建面），均价6800元/平米。

景瑞花园交通便利，配套齐全，适宜居住。

景瑞花园地址在哪？交通状况如何？

景瑞花园地址：武清杨六路与京津公路交口

景瑞花园附近公交：8路，9路

旭辉燕南园

旭辉燕南园位于天津南开区奥体商圈辐射区，华苑、梅江两大板块。交通便利，临近地铁3号线、地铁5号和6号线规划覆盖，津涞公路、快速路和外环线三条路分别连接城市核心、近郊外阜区域以及天津其他市区，成为业主今后出行的便捷主要道路。 南奥板块六大公园提升了板块生态氛围（如：水上公园、南翠屏公园、梅江风景区等），成为以生态定位的宜居住区，尽情享受城市级自然生态资源带来的宜居生活体验。

旭辉燕南园已于8月7日加推高层42、43号楼，42号楼21层到顶，43号楼28层到顶，均为2梯4户，户型为82平2室和95平3室，均价15000元/平

旭辉燕南园户型图

旭辉燕南园一期洋房标准层C户型户型图

旭辉燕南园周边配套

  【餐饮配套】津宴大酒楼、泰福鲜酒楼、云鼎阁酒楼、君喜来、银座酒家
  【学校教育】理工大学、工业大学、师范大学、天津师范大学第三附属小学、杨柳青一中，张家窝中学、九十五中学
  【周边医院】中心医院、肿瘤医院、环湖医院、464医院
  【邻近银行】中国农业银行、天津农商银行、中国邮政储蓄银行
  【商业环境】精武国际商业广场、鑫龙商业广场、卓尔商贸城、华苑商业中心、鑫茂购物中心、人人乐超市、苏宁电器
  【其他设施】水上公园、堆山公园、霍元甲纪念馆、团泊湖景区

旭辉燕南园交通状况

  公交157、667、687、712路在祥和园站下车
  津涞公路和团泊大道为两条交汇贯通南奥体板块的大道；津涞公路是连接黑牛城道的城市级快速路，承载区域内主要交通功能。

天房天拖三期

天房天拖三期周边生活配套丰富，临近宴宾美食城、水上北路餐饮街、上谷商业街、王顶堤医院、华润万家等。

天房天拖三期项目整体由4栋电梯洋房，4栋小高层和4栋高层产品组成，8月底预计加推洋房产品，主推141平米户型，9月份加推高层产品，主推80-135平米户型，价格待定。

项目位于南开区保泽道与华坪路交口，周边公共交通发达。公共交通： 47，48，50，52，609，646，650，681，700，718，829，835，850，903，911，687，45路在传染病医院站下车 公交45，50，52，609，646，650，681，687，700，829，850，903，911路在天拖站下车 地铁6号线鞍山西道站下车

项目周边居民区很多，所以周边生活配套比较完善。

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世茂御龙湾

世茂御龙湾位于咸水沽镇界河路（月坛海鲜城对面），项目为津南又一纯新盘，推出产品涵盖高层、小高层、别墅等，是津南全业态综合性高端社区。世茂御龙湾占地面积为20万平方米，产权为70年产权，物业公司为自有品牌世茂物业。项目共2932个车位，其中地上车位791个，地下车位2141个，车位配比1：0.9。

世茂御龙湾水岸联排别墅1-10#在售，主推150平米户型（建筑面积），均价18000元/平米，总价259万元/套起，3万惠10万。预计2017年6月30日交房。
世茂御龙湾高层36#、40#在售，小高层35#在售，2梯4户，主推80-102㎡（建面）两到三居，均价9000元/平米，1.5万惠5万。预计2018年6月30日交房。

世茂御龙湾户型图

世茂御龙湾一期水岸别墅标准户型户型图

世茂御龙湾周边配套

  【学校教育】乐新幼儿园、津南区实验小学、咸水沽一中（初中部）。
  【周边医院】咸水沽医院、正大骨科医院。
  【商业环境】紧邻全业态景观体验式商业街，全长1公里，建筑面积达8万平米。且靠近月坛商圈，商场银行一应俱全。
  【其他设施】紧邻3.5公里长，200米宽，占地面积达75万平米的海河故道公园

世茂御龙湾交通状况

  公交：可乘131路;165路;201路;202路;204路;207路;208路;211路;212路内环;212路外环;213路;214路;215路;218路;219路;627路;629路在咸水沽二中站下车。
  地铁：1号线延长线、6号线（规划中，站点待定）
  驾车：天津大道、津沽路、津岐路。

宝龙城

宝龙城项目预计2016年8月27日开盘，高层 小高层主推90平和112平三室，预计均价约12000元/平，其它信息待定。宝龙城目前正在排卡中，排卡1万抵2万，开盘当天成交优惠1个点，在规定时间内交首付，优惠1个点。

户型推荐：高层标准层B户型

居室：3室2厅1厨1卫
建筑面积：90.00㎡
参考均价：8700.00元/平方米
参考总价：78.30万元/套

户型点评：功能性小三居，南北通透，通风良好，客厅与餐厅相连，视野开阔。动静分区不是很明显，私密性上有所欠缺。

地理位置图

天津全运村

近期情报

天津全运村全部产品价格再次上调，小高层价格均价上调为36000元/平，洋房均价42000元/平。购房享5个点优惠。高层已无房源在售。

天津全运村小高层为，五号地麦李园1#、2#、5#、8#，主推113、128、144平米。二号地流苏园非毛坯小高层5#、10#。洋房为七号地月橘园洋房13#、16#、18#、19#，主推145-286平大户型产品（建筑面积）。

交通出行图

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