[摘要] 8月首周（8.1-8.7）天津商品住宅成交环比上涨，共成交4571套，环比增长29.58%，成交量同比去年上涨130.26%
8月首周（8.1-8.7）天津商品住宅成交环比上涨，共成交4571套，环比增长29.58%，成交量同比去年上涨130.26%.
从成交价格上看，8月首周天津商品住宅均价为12763元/平米，与上周基本持平，环比小降1.73%。降幅高的区域为远郊区域，环比下降8.19%，市内六区仍然保持了上涨的趋势，上周均价33463元/平米，成交均价环比上涨7.46%。与去年同期相比，市内六区均价也依然是领涨的角色，同比上涨50.84%。
天津四大区域二手房成交及环比、同比
19大区域商品住宅成交详情
8.1-8.7天津热门楼盘新动态
宝能城紧邻华明镇和空港经济区，可依托两地的完善生活配套。项目靠近津汉公路，已通车的天津地铁2号线距离项目约3公里，在建中的天津地铁6号线、规划中的天津地铁7号线和市域轨道交通C3线也将在项目地块南北侧设站。出行较为便利。大小户型均有，能够满足多层次购房者需求。
宝能城暂无房源在售，预计8月加推16层到顶高层，预计均价10000元/平米，户型为87-130平米2-3室（建筑面积），具体楼号待定。
房子，可以买到；然而家，却是居住者的智慧和爱一点一滴汇聚而成。每个人对于家都有不同的概念和憧憬，而温暖、温馨却是永远的色调。
宝能城二期项目位于卫国道延长线与新外环路交口（津汉公路以北，北环铁路以南）。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">周边公交有622、660、663、677、689、818、461、528、561西区线、机场专线5，华明镇下车。RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
紫盈花园占地面积2万平方米，建筑面积3.8万平方米，容积率仅为1.9，是城市核心低密住区。项目北侧为环城路，南侧为南蔡中心街，东侧为老年活动广场，西侧莲胜广场，君利开发商为天津天津武清房地产开发集团，项目的建筑设计是由知名设计公司来设计的，楼层共24层到顶。户型都是90-101㎡的三室户型，出房率为79%。本项目设计的理念就是追求简约，大方的中式现代风格，高层视野开阔，生态宜居的之地。
紫盈花园周边配套
【周边医院】人民医院
【邻近银行】工商银行、邮政银行、农业银行
【商业环境】世纪华联超市
【其他设施】君利广场
世茂玖熙是世茂集团回归产品本真，历经一年研发设计独创的"9S"匠心住区。
近期动向：
世茂玖熙预计2016年8月底加推高层 小高层，楼号待定，产品待定，价格待定。
整体规划：
该项目总占地面积约17万平方米，地上总建筑面积约23.9万平方米，容积率1.4，绿地率40%。由19栋183-202平米的联排别墅、9栋132-142平米的宽景洋房和25栋97-123平米的瞰景高层组成。全方面满足人们的刚改需求。
交通信息
世茂玖熙项目，位于滨海新区中新生态城中央大道与中津大道交口。东临中央大道，北接中津大道，西至中天大道，项目东北方位规划为Z4轻轨生态城站。
地铁Z2北塘站、Z4号线，生态城站下车即到；周边公车110路、112路、130路、131路、524路、529路、605、617路、821路，旅游观光1号线中新生态城站下车即到
周边配套图
商业配套：天和新乐汇商业街、动漫园商业、国家海洋博物馆、新加坡商品城、新加坡美食城
公园配套：惠风溪、蓟运河故道公园、生态谷、海堤公园、贝壳堤公园、东堤公园、遗鸥公园、清净湖、鱼腹桥、慧风溪、永定洲主题公园、天津方特欢乐世界、欢乐水魔方、滑轮公园、篮球主题公园、东方文化艺术广场、南湾海岸景区、亿利国际生态旅游岛、滨海航母主题公园、天津妈祖文化园、中心渔港、力高阳光海岸、中新友好图书馆
健身配套：7000多㎡世茂生态城健身馆、龙海国际乡村俱乐部
医院配套：天津医科大学中新生态城医院
银行配套：建设银行/工商银行
酒店配套：五星级酒店世茂希尔顿、锦江之星、得力酒店
学校配套：天津外国语大学附属滨海外国语学校、南开中学滨海生态城学校、艾毅幼儿园、海利达幼儿园、小 幼儿园、三之三幼儿园、滨海小外一部、二部、滨海小外三部（建设中）、北师大附属小学、中学（建设中）、华夏未来小学（建设中）
：远洋城八期高层1、3号楼在售，均价9000元/平，主推57-137平1-3室（建筑面积）。自身配备6万平米商业体。
地理位置图
富力又一城双拼别墅3层到顶，户型为350-380平米，600万/套起，带小院和阁楼，毛坯现房。洋房7层到顶，1梯2户，户型为142、169平四居。A区高层主推户型为74、78、98平两居和90、105、120平三居。H区高层主推户型为130平3居，150平4居。
富力又一城项目超大体量，由富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业联合开发，集居住、商业、办公、教育、休闲为一体。项目位于津南区咸水沽镇老海河北，至天津中心城区12公里，至滨海机场15公里。滨海响螺湾商务区，紧邻海河教育园区。
周边配套图
大唐印象位于天津市东丽区津汉公路与北杨线交口北侧华明新城。 产品涵盖高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅等多种类型。
大唐印象高层4号楼已于7月28日加推，共64套房源，16层到顶，2梯4户，户型为72-85平米两室（建筑面积），均价9000-10000元/平米。
大唐印象项目位于天津市东丽区津汉公路与北杨线交口北侧华明新城，总占地面积约32万㎡，规划地上建筑面积近50万㎡，是大唐地产进入天津的住宅大盘，产品涵盖高层、瞰景洋房、平层官邸、叠拼别墅、联排别墅等多种类型。
项目一期占地约为15万㎡，地上建筑面积约为20万㎡，容积率1.34，其中包含约19万㎡住宅以及约1万㎡的公建配套和幼儿园。项目采用法式浪漫风情的园林设计理念，使业主在经典的法式景观园林中舒适生活，也为人们提供一种健康、和谐、时尚的生活方式。
目前规划的15-18层高层均为2梯4户配置，楼座采用大面宽短进深设计，特别保证每一户的南向采光充足。11层瞰景洋房均采用1梯2户配置，拥有更高的出房率。届时户型面积方面将会充分考虑市场的主流需求，做足功能空间，打造高性价比。目前体验馆已亮相河东万达广场。
户型选择比较多，今天给大家推荐一款87平米2居户型，适合刚需人群考虑购买。
户型图
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