市区某房企盘全部涨价 区域内高涨6K

房天下  2016-08-08 07:00

[摘要] 全市新盘一月涨价1K/平起 品牌楼盘更甚 涨幅近2成

据房天下数据监控中心统计，7月市区共有12盘价格上涨：

仔细看市区这几个项目，有一个房企在市区新建的楼盘竟然全部涨价，涨价高的中海地产盘属中海复兴九里和中海寰宇天下。有一个区域也是全部都涨价：新八大里项目，只要是在售的房源价格均有所上涨，且涨价潮波及到了周边的天房美棠。

更多楼盘详情可参加看房团了解：

北大资源阅城

北大资源阅城现主推洋房产品，目前洋房9号楼、18号楼在售，洋房惠后均价38000元/平米。洋房9号楼，10层到顶，1梯2户122㎡三居；洋房18号楼，1梯1户，1梯2户，主推175-383㎡（建筑面积）户型。

北大资源阅城高层均价上调为40000元/平米，高层12在售，仅少量房源可售，2单元，25层到顶，2梯3户，主推98、120、133平户型（建筑面积）。

北大资源阅城项目地处黑牛城道与洪泽南路交口东南侧；项目地块地上土地面积69084.1平方米，规划为高端品质住宅城市水岸洋房、城市型公寓，新文化中心、地下广场及地标级金融大厦。总建筑面积为47万平米、地上建筑面积32万平米，地下建筑15.7万平米；

享城市资源“一道两河”——一道：黑牛城道景观大道； 两河：复兴河稀缺景观，海河国际风情区；八大里——新八大里活力街区 ，街区充分借鉴芝加哥规划理念。

精心打造水岸洋房、瞰景高层Block文化休闲街区；紧临220米地标金融中心、新八大里文化中心——新文化中心。

周边配套图

中海寰宇天下

中海寰宇天下在售高层均价为40000元/平，目前高层13号楼在售。29层到顶，1梯2户。主力户型为87、109平米户型（建筑面积）。

高层1号楼、洋房2号楼已经售罄。非毛坯高层均价36000元/平。带装修约高层：3000元/平；洋房：5000元/平。

预计2016年下半年洋房加推，楼栋、户型、价格待定。

 中海寰宇天下共包括7个地块，其中教育地块2个，分别是12班制幼儿园，24班制小学（台湾路小学复兴学校），1个写字楼商业地块，4个住宅地块，共有住宅17栋，分别为洋房以及小高层、高层产品。

全系产品非毛坯交付，为中海地产在中国打造的第10座寰宇天下项目，也是天津中海继中海御湖翰苑，中海北宁湾，中海八里台，中海复兴九里之后，在市区打造的第5号项目。

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雅仕兰庭

 雅仕兰庭目前均价26000元/平米，仅高层5#在售，余房不多，33层到顶，2梯4户，主推84平两室、128、137平三室（建面）。暂无优惠，现房在售。预计下半年加推高层4#，具体信息待定。

 雅仕兰庭共23栋高层住宅，位于天津天钢柳林副中心的头排，海河的东岸；地处天津海河规划的第7大节点。雅仕兰庭紧临东南半环快速路，周边有海津桥、富民桥、国泰桥、光华桥多座桥梁连接河东河西两岸。

27万平方米的纯居住河岸社区，45%的绿化率、全地下停车场。紧邻本项目的是政府规划中的26万平方米商业综合体。走出小区即可到达公共交通总站，小区周边还有多达20多趟公交车经过；距地铁1号线和9号线较近。

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融科瀚棠(河东)

融科瀚棠(河东)均价连续两度上调，目前均价29500元/平米

主推二期高层9#，23层到顶，2梯4户，主推80平两室和99平两室半户型（建面）。高层2、3、4#仅剩不足20套83.87㎡二居，和几十套126、128㎡三居（建面）房源，出房率75%-78%。

 融科瀚棠(河东)项目位于河东区月牙河畔，北至兰峰道，南侧紧邻4.2万㎡的河东文化公园，东临昆仑路快速，西侧为美丽的月牙河水景。项目总占地面积60680㎡，建筑面积121360㎡，容积率是2.0，绿化率是45%。规划住宅总户数为1240户。

项目整体规划为12栋20-31层高层，采用围合式布局，12栋高层围合中央约1.5万平米园林景观，楼座设计西高东低，错落分布，每户都能感受到“推窗见景”的惬意，享受小区“一湾三园”环绕美景。“一湾”即月牙河亲水水景；“三园”即河东文化公园、月牙河畔瀚棠公园、小区中央观花园。

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