[摘要] 来自本市专业房地产研究机构统计数据显示:7月全市房屋租赁市场成交量比6月下滑10.7%,月均租金价格上涨2.2%。业内人士分析指出,上月房屋交易量有所下滑主要是由于大学生毕业租房需求热度逐渐降低,使得租赁市场整体交易量有所减少。
来自本市专业房地产研究机构统计数据显示：7月全市房屋租赁市场成交量比6月下滑10.7%，月均租金价格上涨2.2%。业内人士分析指出，上月房屋交易量有所下滑主要是由于大学生毕业租房需求热度逐渐降低，使得租赁市场整体交易量有所减少。
据统计，本市中心城区7月成交量比6月下滑12.2%，月均租金价格上涨2.5%。其中，河北区成交量涨幅较大，上涨6.4个百分点。南开区的房屋租赁成交占比持续领先，达到35%。上月全市房屋租赁成交主力面积为50平方米至80平方米的户型，占比为42%。50平方米以下户型成交占比为28%。80平方米至120平方米户型成交占比为24%。
业内人士分析指出，上月房屋租赁租金水平与6月相比基本稳定。随着开学季即将来临，陪读需求陆续进入市场，将为租赁市场注入新的活力，使得整体市场逐渐活跃起来。届时优质房源消化速度将不断加快，房源供给量会逐渐减少，供不应求的现象会随即出现。部分优质片区优质房源的租金价格会小幅上扬。
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