2016年南开第一地 正荣18.1亿斩获南开区制本厂地块

房天下  2016-08-04 07:00

[摘要] 2016年8月3日下午，南开区2016年首个地块津南红（挂）2016-099号）挂牌截止。

2016年8月3日下午，南开区2016年地块，暨2015年年底南开区18宗拟出让地块中的制本厂地块（津南红（挂）2016-099号）挂牌截止。据悉，10家房企“约战”，融创、华润、中骏、龙湖、旭辉、万科、万科、正荣、K2、信达悉数到场，经过近百轮“厮杀”，终，该地块为正荣所得，成交总价18.1亿元，楼面价约24133元/平米，溢价率达到113%。成功摘得该地块，也使正荣成功的首入天津市区。正荣集团华北区总裁王本龙王总接受了房天下的专访，表示该块地预计明年五月份动工，住宅项目会打造的高端产品。

据天津土地交易中心公示，该地块位于南开区红旗路与黄河道交口东南侧，其四至为：东至现状建筑物，南至长虹公园，西至星光广场，北至黄河道(以挂牌文件附图为准)。

土地信息： 该地块出让土地面积18190平方米，规划用地性质为商业服务业设施用地，容积率不大于4.2，建筑规模不大于75000平方米，其中居住建筑规模不大于20000平方米（含商业服务网点900平方米），其余为商业服务业设施，建筑密度不大于50%，绿地率不小于5%。·

该地块起始总价为85000万元，起始楼面价为11333元/平米。

周边住宅主要以二手房为主，整体均价在30000元/平米左右

整个南开区新房项目并不多，但是每个项目的关注度都非常高，或许南开的2016的首拍能让南开新房市场再上一层楼。

松江置嘉公寓

松江置嘉公寓在售主推2号楼，主推41-98平米1-2室（建筑面积），4梯14户，预计2016年12月入住。均价为18500元/平米。房天下会员购房享现金优惠。

交通出行图

天房天拖三期

天房天拖三期预计2016年8月底开盘盈艺园4、5号楼，为高层产品，预计主推89-110平户型，价格待定。天房天拖三期首开盈秀园3-5号楼，主推122-143平米三室，已售罄。 

交通出行图

融创中心

融创中心在售loft整体均价28000元/平，购房享7个点左右优惠，惠后均价26000元/平。公寓4#，15层到顶，主推55㎡-62㎡户型，1号楼所剩房源不多，为loft，主推55㎡-62㎡户型。 

交通出行图

天房崇德园

天房崇德园预计2016年下半年加推别墅、洋房产品，加推楼栋、户数、户型、别墅、洋均待定。样板间即将开放。目前暂无房源在售。

交通出行图

鲁能公馆

鲁能公馆是由天津鲁能地产开发的城市综合体，包含非毛坯瞰景豪宅、希尔顿五星级酒店、大型购物中心、5A级国际中心写字楼、沿街商铺等综合业态。鲁能公馆仅3、4号楼9套房源在售，均价44000元/平，主推230㎡三居室、270㎡四居室（建筑面积），物业费5.99元/平方米·月。

交通出行图

復康路十一號

復康路十一號在售洋房产品余房不足百套。项目位于南开区复康路11号。復康路十一號在售洋房产品，均价65000元/平。共10栋法式平层官邸，共推出304套，为5－6层到顶的电梯洋房产品，主力户型为159、180平米三室和235平米四室。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注天津特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台