户型直接影响舒适度，选择尤为重要

房天下  2016-08-01 00:00

[摘要] 住的舒适与否和房屋的户型有着紧密的联系。那怎样的户型才算好呢？

住的舒适与否和房屋的户型有着紧密的联系。那怎样的户型才算好呢？买房主要的用途就是住，什么样的户型才称得上宜居呢？想要南北通透空气流通性好、户型规整利用率高的好房，下面给你答案！

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万科东第预计2016年8月份开盘，预计推出85-190平米（建筑面积）非毛坯户型，主推环内电梯洋房，具体楼号、价格待定。

交通出行图

地铁：地铁5号线中医一附院站下车即到，5号线建成后与地铁1、2、3、6、9号线便捷换乘 公路交通：四横三纵便捷交通路网，快速联通全城；四横：中环线、黑牛城道及东南半环快速路、绥江道、外环线；三纵：卫津南路、友谊南路、解放南路

医疗设施： 中医一附院（南院）、第464医院
教育资源： 以政府实际划分为准
商业环境： 除自身的万科东第商业综合体商圈外，快捷到达并享受奥体商圈、梅江商圈、海光寺商圈、鼓楼商圈、文化中心商圈、滨江道商圈、小白楼商圈
自然景观：梅江风景区、水上公园、天塔湖风景区
市政建设：天津体育中心、天津文化中心
约2万平米商业综合体；规划幼儿园
小区绿地、美式精英教育、网球场

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中冶德贤公馆400-890-0000 转 814620

中冶德贤公馆非毛坯小户型产品预计均价23000元/平。预计2016年下半年推出非毛坯小户型产品，主推57、58、76、77平米户型，目前排卡中，带装修约：3000元/平。
中冶德贤公馆，洋房10号楼，3单元，7层到顶，1梯2户，户型为138-172平米（建筑面积），共42户。均价42000元/平。仅剩10余套房源在售。

【人文配套】天津博物馆、天津图书馆、天津科技馆、天津市政府
【生活配套】凯德MALL、银河、彩悦城
【教育配套】河西二幼、河西六幼、北师大二附小、天津小学、台湾路小学、天津四中、天津四十二中
【医疗配套】医大二附医院、骨科专科医院、天津医院
【公园配套】海河天津湾公园
幼儿园、小学、5.5万平米左右特色商街

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亿利华彩城400-890-0000 转 831732

亿利华彩城二期洋房预计均价10500元/平米，目前正在排卡，交1万享受开盘额外2个点优惠，预计2016年7月下旬开盘。洋房户型为90平米和116平米三室（建筑面积），一层赠小院，顶层赠阁楼

交通出行图

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">京津公路（103）、广贤路、京津高速武清南出口、滨保高速双街站出口、越秀苑公交总站、公交线路：568、565、607、611

【餐饮配套】汉釜宫韩国料理、菇浪宇火锅、天柱海鲜大饭店、木火铁锅炖活鱼、老诚一锅、毛家饭店、永恩轩餐厅、一品布衣火锅
【学校教育】越秀园小学、何嘉仁国际幼儿园、越秀园幼儿园、北大公学、武清职业中专、杨村四中、杨村三中、杨村八中、越秀园中学、下朱庄小学、下朱庄中学、武清实验中小学
【周边医院】武清人民医院、武清中医院、武清第二人民医院新址、第二儿童医院、北辰医院、北辰中医医院
【邻近银行】建设银行、工商银行，农业银行、天津银行
【商业环境】社区自建商业街、君利农贸市场、君利商业街、君利超市、金帆商业广场、海大家乐五店、龙湾城健身会馆、导航KTV、佛罗伦萨小镇、威尼都、金海岸广场、香江广场、华北城（建材城）金辉金街时尚购物中心、中信广场、金逸影城、友谊商场（武清）、华润万家（武清）、东方之珠休闲娱乐广场、FOX酒吧、京津时尚广场、永辉超市双街店
【其他设施】凯旋王国游乐场、南湖景区、亿利城市公园（暂定名）
绿地

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富力津门湖400-890-0000 转 657153

富力津门湖嘉郡花园高层7号楼在售，非毛坯现房，32层到顶两梯两户电梯入户,主推276平米户型，中央空调挂片采暖，均价27000元/平；
富力津门湖橘墅花园高层39号楼在售，非毛坯现房，32层到顶两梯两户，电梯入户，主推276平米户型。均价27000元/平，中央空调地采暖；
富力津门湖西子花园高层10号楼在售，25层到顶两梯四户，仅余156平米三室两厅两卫户型，非毛坯预计2017年10月份交房，均价27500元/平；洋房在售，七层到顶一梯两户，仅剩1套193平米五室户型，均价32000元/平。顶楼赠阁楼一楼赠地下室，洋房无小院，预计2017年6月交房；
富力津门湖以上房源均有金银角，同层户型金银角总价相差10万左右。高层小区均为地下车库，车位可租可售，物业费2.3元/平方米.月。优惠：两室交2万抵5万，三室交3万抵10万，7天签约优惠2个点。
富力津门湖黛湖花园联排别墅目前在售端户250平米户型，赠阁楼赠地下室，总价1300万/套起，预计2017年10月交房。
富力津门湖预计7月份加推西子12号楼，11层到顶一梯两户，面积为187平米3室，预计均价32000元/平。

交通出行图

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交：乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。 自驾：沿线友谊南路向南行驶，在珠江道右转，前行400米进去丽江道，之后行驶700米左转进行江湾路，前行400米即可到达。

【小区内部配套】美式精英教育、网球场
【公园绿化】水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场
【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院
【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学
【商业环境】华润超市（友谊路店）、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。
【银行】农行
【餐饮配套】水晶宫饭店
【其它】梅江会展中心（2010年达沃斯论坛会址）、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆
美式精英教育、网球场

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