[摘要] 天津近三周有哪些日光盘？价格多少？兴许也是你的菜。
买房卖房那些事，老百姓总是非常关心的。那么，今年上半年的房地产市场情况如何？
据中指研究院监测的13个重点城市来看，2016年上半年，13个重点城市住宅类项目共计开盘1157次，推出房源近21万套，去化率均值为74%。
在13个重点城市中，共计有102个项目开盘即成“日光盘”，其中，武汉“日光”24个项目，北京“日光”23个项目。在武汉，恒大常青花园开盘推出近1600套房源，全部售罄。6月10日，深圳鸿荣源壹城中心推出1046套房源，3000组客户来抢，成交价每平方米高达5.5万元。
不得不感慨：老百姓对房子的需求真的很大啊！
这也可以从另外一组数据中得到佐证：CREIS中指数据显示，63.7%的楼盘主要针对首次置业或首次改善的刚需类产品户型，26%的项目主要面向中高端改善型需求，10.3%的项目推出不限购的商住产品，主要面向投资客户及部分受限购条件制约的自住购房者，刚需类项目平均去化率超七成。
那么，今年上半年的房地产市场又如何？
根据国家统计局数据显示，2016年上半年，商品房均价同比上涨13.1%。而根据中指研究院公布的6月份百城房地产价格指数，2016年6月，100城市(新建)住宅平均价格为每平方米11816元，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。
楼市的火爆，也带动了土地市场的井喷。
统计数据显示，2016年6月，土拍热度依然不减，月内共拍出26块“地王”，数量超过5月份再攀新高。
天津近三周有哪些性价比较高的日光盘？价格大概多少？参考参考，兴许也是你的菜。
万科城市之光已于7月3日首次开盘，小高层均价18000元/平米，洋房均价22000元/平米，开盘当天已全部售罄。
万科城市之光首次开盘产品为洋房1、2、7、8号楼，小高层31、32、33号楼，洋房8层到顶，1梯2户，小高层15层到顶，2梯4户，建筑面积80-115平米装修2-3居（建筑面积）。
 |
| 万科城市之光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽程林庄 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年交房 | 开发商 | 天津万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月3日一期已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
格调绮园2016年7月10日已开盘高层10号楼1、2单元，均价为35000元/平。主推86、105平米户型（建筑面积）。
 |
| 格调绮园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西新八大里 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年交房 | 开发商 | 天津渤海置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月10日高层10#已加推 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
华润橡树湾高层6号楼于7月7日19点紧急加推，2梯4户，16层到顶，户型为88平米南北通透小三室，81平米全阳大两室，两室均价10065-10339元/平米，三室均价11094-11662元/平米。
华润橡树湾高层8号楼，均价9700元/平，户型为77-88平2-3室（建筑面积），2个门栋，13、16层到顶，购房优惠10个点
 |
| 华润橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10065元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽华明 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月17日四期高层交房 | 开发商 | 华润置地（天津）有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月7日高层6号楼已加推 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
宝能城已于7月2日加推高层19号楼1单元、21号楼2单元，19号楼主推99、121、132平户型；21号楼主推87-105平户型（建筑面积），均价9900元/平米，2万抵9个点，开盘当天已全部售罄。
宝能城二期20号楼均价8800元/平米，16层到顶，2梯4户，主推99平米两居，120、130平米三居（建筑面积）。
宝能城二期8号楼、9号楼在售，8号楼，16层到顶，2梯4户，主推110、120、150平米户型；9号楼，16层到顶，2梯3户，主推87、90、105平米户型，均价8800-9000元/平方米。
 |
| 宝能城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽华明 | |
| 收房时间 | 预计二期2017年3月31日二期交房 | 开发商 | 天津宝能投资有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月2日高层19、21#已加推 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
华润萬象府纯法式别墅区，产品为联排别墅，预计7月加推，目前正在排卡，联排别墅端户约190平米，中户约140平米，中户210-250万/套，端户350-400万/套。
华润萬象府赠送阁楼、地下室、私家庭院、私家车位，端户附赠电梯位，超高赠送率。
 |
| 华润萬象府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽华明 | |
| 收房时间 | 2014年8月26日39-54#别墅已交房 | 开发商 | 华润置地（天津）有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月加推联排别墅 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
中骏柏景湾预计7月再加推高层48号楼，两梯四户，15层到顶，共计60套房源，87、95平米户型，价格待定。
 |
| 中骏柏景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青精武镇 | |
| 收房时间 | 预计2018年初全部交房 | 开发商 | 天津骏润房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月份加推高层48号楼 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
盛世颐园2016年6月21日加推小高层4#和高层9#、12#，4#主推户型为89和121平米；高层9#和12#售出88、99、120平米户型。在售楼栋均价为9200元/平。开盘当天全部售罄，现无在售房源。
盛世颐园预计所有产品于2018年6月交房。房天下会员可享专属顾问服务，交一万可享优惠。
 |
| 盛世颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武清杨村 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月15日高层、小高产品全部交房 | 开发商 | 天津盛众房地产投资有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月21日加推高层、小高层4#、9#、12# | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
首创悦山郡2016年7月7日已加推电梯洋房16号楼和13号楼部分房源，13号楼和16号楼均为8层到顶，1梯2户，3个单元，主推95、97平米三居（建筑面积），共80套，开盘当天已售罄，均价15700元/平米，房天下会员交2万享特惠。
首创悦山郡目前无房源在售，后续加推情况待定。
 |
| 首创悦山郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南辛庄 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日17、18、20号楼入住 | 开发商 | 天津兴泰聚成置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月7日13、16号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
