[摘要] 来自本市国土房管部门新统计数据显示,进入7月以来,全市二手私产住宅呈现“量降价平”的状态。业内人士分析指出,高温闷热,伴随着看房人减少、市场上优质二手房源明显减少,以及本月起公积金贷款额度有所降低,二手房显现淡季活跃度降低的特点,不过价格表现依旧坚挺。
来自本市国土房管部门新统计数据显示，进入7月以来，全市二手私产住宅呈现“量降价平”的状态。业内人士分析指出，高温闷热，伴随着看房人减少、市场上优质二手房源明显减少，以及本月起公积金贷款额度有所降低，二手房显现淡季活跃度降低的特点，不过价格表现依旧坚挺。
据统计，本周天津市二手私产住宅共成交3206套，与前一周相比（简称环比）下滑17.5%；成交均价11402元/平方米，环比上涨2.3%。其中，中心城区二手私产住宅共成交1110套，环比下滑26.2%；成交均价17633元/平方米，环比上涨4.9%。在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有跌无涨”的状态，跌幅大的是南开区，成交242套，环比下滑33.1%。均价方面，涨多跌少，涨幅大的是红桥区，环比上涨23.6%。环城四区共成交844套，环比下滑6.4%；成交均价10491元/平方米，环比上涨10.1%。
房天下研究中心分析师指出，上月末本市出台公积金新政，为了赶上“政策末班车”，很多购房者挤在6月后一天签约过户，使得6月后一天二手房成交量激增。据房天下河北商圈经理马涛介绍，地铁线路周边房源虽然在淡季，但是房价依然坚挺。
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