[摘要] 无论是企业管理还是战略决策，销售一线还是营销策划，她们都在其中兢兢业业地挥洒着汗水，奉献着智慧；她们，温柔与刚强共存；她们，干练、果敢；她们，为楼市带来了鲜艳的色彩、 的设计、周到的服务！本期地产红人采访嘉宾：天津福晟集团常务副总经理——宋小欧女士
房地产，这个“钢筋+水泥”的繁荣、热闹的行业中，如今，女性已经撑起了半边天！“她时代”来临了！她们中有 的管理者、 的企业家，也有 的员工，她们脚踏实地，全身心投入工作，在复杂多变的职场中挥洒自如，大放异彩，得到业界的高度认可，成为了精英女性的代表。
无论是企业管理还是战略决策，销售一线还是营销策划，她们都在其中兢兢业业地挥洒着汗水，奉献着智慧；她们，温柔与刚强共存；她们，干练、果敢；她们，为楼市带来了鲜艳的色彩、 的设计、周到的服务！
本期地产红人采访嘉宾：天津福晟集团常务副总经理——宋小欧女士
天津财经大学MBA，工商管理学硕士学位，从事房地产行业12年，操盘项目有商业项目及超百万住宅；产品有写字楼、别墅住宅及酒店式公寓。2011年加入天津福晟集团，现任天津福晟集团常务副总经理，将一个开始不太被圈内看好的项目打造成为津南红盘。她，就是宋小欧。初见宋总，高挑的身材、清秀的面容，自信优雅，总是被她那一双会笑的眼睛所吸引，俗话说爱笑的女生运气都不会太差，事实证明正是如此。如果说爱笑的眼睛给她带来了运气，更不能漏掉的就是她自带的那一份睿智、积极、乐观、豁达，职场女性特有的魅力。
“房地产是很具有挑战性的行业，每天都会面临很多问题，政策、市场、产品、工程等等，面对新的挑战，都会有很多的问题，正是有了这些挑战，才激励着我不断向前走，这些挑战是一个动力！工作带给我 的收获就是成就感，而这些成就感来自于这一个个的挑战，每战胜一个困难，就会不断出现一个个成就感……”
“我们对于员工的发展，是给他一定的发展空间和平台，专业的人干专业的事。同时考虑员工未来的职业规划，公司会给他一个好的指导。”对于钱隆学府整个项目团队的评价宋小欧说道“对于我们钱隆学府整个项目团队，满分十分，我给7分，整个团队的凝聚力和团结度都是不错的，但是还是有一定的发展空间的。”
南企北上 选址天津
“福晟集团是一家集地产开发与建筑施工两大核心业务为主的综合性集团，业务横跨福建、湖南、河南、深圳、天津、江苏、广东、四川、广西等省市。公司总资产达300亿元，品牌价值逾60亿元！中国地产60强企业！中国民营企业500强第162位！中国建筑业36强！福建民营企业前十强！”宋小欧谈到福晟，洋溢着一股自豪之情。
深入了解会发现，精耕地产20余年的福晟集团，其实是一家涉及地产开发、建筑施工、金融投资、建材生产及贸易等众多领域的大型综合性集团，企业下属的福建六建集团更是福建 三获“鲁班奖”的建筑企业。
南企北上不难理解，但为何选址天津？
“从城市地位来说，天津作为环渤海经济圈，近年来城市发展速度和招商引资力度都让人叹为观止。”宋小欧给出了她的看法。她认为，天津的发展足以吸引的房地产企业的加盟，福晟自然也很希望能够跟随重要的城市一同发展。而且，从市场角度看，天津市场近年来楼市非常火热，但因为是北方城市，所以南方的建筑并不多见。企业很希望能够将南方园林的细腻风格融入北方城市，为北方房地产市场增添一种新方向。
作为福晟集团在津的开山之作，钱隆学府无疑是很成功的。
斥资3亿重金 只为呈现美园林景观
福晟集团尤其注重别墅区的绿化设计，不惜斥资3亿重金来打造园林景观。
2011年福晟集团拓展天津市场，来到津南这片热土，为的是在城市功能布局、城市建设、百姓生活品质等方面给区域地产起到一个提升作用。宋小欧为我们做了详细介绍，总占地面积约为15万平米的天然湖景水面是钱隆城项目的景观核心，湖面水质清澈，鱼类繁多，以环湖步道为主轴，附以观景凉亭，休闲草坪，亲水平台等20余处的节点景观。
作为东湖景观的呼应，西山景观平台的设计也是 创意，集团不惜巨资填湖堆山，筹备约80万方黄土，打造钱隆城西山景观台。围绕山体设有健身步道，山下引东湖水景。
“在景观规划方面，我们制定了这样的标准。即从一个中心绿化广场连接各个景观节点，做到点、线、面相结合，形成不同层次等级的空间绿化系统，植物配置也要形成从春花，夏荫，秋实，冬绿为总原则，形成一年四季景色分明的园林景观。”宋小欧坦言，因为对景观搭建的要求很高，所以必将是一个艰巨庞大的工程。但相信业主住进来之后就会感受到什么叫做物有所值。
健康有保障，宜居是根本
在津南这一区域中，像钱隆学府等配套齐全，性价比超高的楼盘成为了市场 的赢家。
谈起钱隆学府的热销，天津福晟集团常务副总经理宋小欧 提到的是项目所在的区域：钱隆学府之所以取得了如此优异的成绩，与成熟的区位配套密不可分，是“本项目的既有引力”。钱隆学府是福晟集团20余年精耕地产，50亿进军津城的开山力作，项目位于津南区咸水沽板块，海河教育园区南，北闸口镇津歧公路东侧，是连接市区、滨海新区黄金走廊核心之地，未来价值不可限量。
远离市区的喧嚣，独守一份宁静。虽然项目区域距市区较远，但完善的配套却足以形成一站式生活圈，步行即可满足吃穿住行等需求。从钱隆学府项目步行5即可到达商圈，便利居民购物休闲；周边学校林立，解决子女就学问题；附近的医院、妇幼保健院等医院，也是对居民健康的良好保障。从整体上看步行范围内就有学校、医院、商业中心，“健康有保障，宜居是根本”用来诠释本项目的区位优势还是比较客观的。
品牌是房地产项目的金字招牌
品牌是房地产项目的金字招牌，也是购房者依赖的因素，钱隆学府的热卖也体现了这一因素。提起品牌因素，“福晟模式”当仁不让。“福晟模式”即“369”模式，属于福晟集团首创，3个月开工、6个月开盘、9个月封顶，这样的节奏把控令业界侧目。宋小欧表示，集团这样的独有模式来自于集团20余年的地产开发经验以及四大业务板块的支持。据了解，福晟集团作为中国房地产百强企业，不仅深耕地产开发，更是一个涉及金融担保、建筑建材贸易、物业管理、城市运营等行业的大型综合性集团。强大的实力让福晟集团在多个城市的项目开发都在这种准确的节奏把控下稳步前进。
乐享工作 悦享生活
房地产行业瞬息万变，工作中充满着各种机遇和挑战，在事业和家庭两方面做好平衡并不是一件容易的事情。宋小欧相信，只有先把自己的内心调整至 状态，才有可能去实现外界的平衡，并兼顾好事业和家庭。 “家庭工作可以很好地协调，不矛盾。主要做好自己的规划，作为企业员工，因为工作需要，偶尔占用一下家庭生活的时间，这都是自己可以处理好的，可以平衡好的。”
“工作挺忙，压力也很大，但是工作再忙也不会抛下家庭，总会抽时间去亲近家人。这个世界上没有需要放弃生活的工作，我平时喜欢运动，喜欢网球，以前是一名网球专业运动员，有时间我会去运动，做到规划好并掌控好自己的时间，生活会充满愉悦，工作也有动力。”从她身上我们看到了魅力、女性自信、阳光、积极向上的一面。
【后记】房地产是高压行业，巾帼女将能在高手林立的房地产行业中独当一面，几样随身“武器”更是必不可少：睿智聪慧的大脑、果敢从容的气度、要强敢拼的毅力、运筹帷幄的手腕、决胜千里的眼光……从容、大气、理性，相信无论是谁， 次见到宋小欧女士都会被她的气质吸引。深谈下来更是感慨，深刻的思想是女人 的妆扮。
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