[摘要] 7月1日起（以购房合同网签日期7月1日为截点），首套贷款无论家庭和个人高额度为60万元，二套家庭和个人高贷款额度为40万元。
从今年4月底开始，网传的公积金政策就像没落地的靴子，持续牵动着购房者的神经。等了近2个月，公积金贷款政策终于正式出台：7月1日起（以购房合同网签日期7月1日为截点），首套贷款无论家庭和个人高额度为60万元，二套家庭和个人高贷款额度为40万元。
原文如下：
天津市住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金（组合）贷款有关政策的通知
2016-06-29
各区、县，各委局（集团公司）、驻津单位：
为支持我市住房公积金缴存职工的基本住房需求，结合我市实际，现将个人住房公积金（组合）贷款政策通知如下：
一、职工家庭购买首套住房的，贷款高限额60万元；购买第二套住房的，贷款高限额40万元；停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金（组合）贷款。
二、现行个人住房公积金（组合）贷款政策与本通知不一致的，以本通知为准。申请个人住房公积金组合贷款的，需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。
三、本通知自2016年7月1日起施行。借款人的购房日期在2016年7月1日之日前的，仍按原政策执行；在2016年7月1日（含当日）之后的，按本通知执行。借款人的购房日期为商品房买卖合同的生成时间或房产买卖协议的打印时间，以市国土房管局网签系统中的记载信息为准。
特此通知。
2016年6月15日
上半年津楼市高温 收紧政策或将维稳下半程
2016年上半年楼市普遍高温，虽然上半年并没有明确收紧的调控政策落地，但是在下半年开局提前注入一剂预防针也是预料之内。另一个原因就是天津公积金压力较大，更是传出了公积金使用率超过的说法，所以此时出台相关政策也似乎是必然之举。
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一、项目介绍
亿利华彩城项目由墅境洋房及生态别墅组成，总占地面积22万平米，总建筑面积26万平方米，容积率低至1.19，绿化率高达43%，分为3期开发。
项目不仅秉承了亿利金威建设集团以往的开发理念，并嫁接了集团新研究成果“生态3.0产融网一体化服务平台”。生态3.0系统不仅包括了全新的智能家居系统，更涵盖了主动新风系统、空气净化系统，水净化系统、太阳能系统等生态环保生态系统。
园区内还嫁接了生态3.0系统的3+1功能布局，即：老人健身休闲场所、中青年活动场所、组团儿童乐园场所以及生态健身步道。此外物业也运用了生态3.0系统的“智慧云社区服务平台”，给业主提供更多更优质物业服务的同时，还方便了业主的日常生活所需。让业主们足不出户就可以享受到日常购物、生活缴费、物业服务等。
二、新动态
亿利华彩城二期洋房正在排卡中，户型为90平米和116平米三室（建筑面积），预计均价8500元/平米。一层赠小院，顶层赠阁楼。预计2016年7月中旬开盘。
三、交通出行
京津公路（103）、广贤路、京津高速武清南出口、滨保高速双街站出口、越秀苑公交总站、公交线路：568、565、607、611 。
四、户型推荐
户型亮点：
1、全明通透，每个空间都有窗户，采光及透气性好；
2、U型厨房，利用率高；
3、卫生间干湿分离设计1；
4、主次卧大开间，适合做婚房。
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一、项目介绍
英伦假日，武清首席湖居英伦墅区。占地面积55148.28平米，地上建筑面积84796.66平米。英伦假日别墅产品采用新英式的建筑风格，还原英伦原乡高端生活品质，依托下朱庄天然优势，360°视野，8万平米一线湖景，天然活水近距离享受，缔造百年运河湿地湖畔真正亲水别墅，随时感受面湖而居，以湖为乐的生活情趣，高层、联排、双拼——英伦假日以其丰富的别墅产品体系，以及中央景观双轴结合精妙的园林景观，力求全面还原英式皇家园林形态，让您更充分的感受全高端低密度社区生活。
项目高层产品采用新英式的风格设计，主要以大坡屋顶和对称设计手法，强调虚实的体块关系，推崇传统与现代的完美结合，简洁大气的典雅气质展现其高端时尚的居住品质。
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二、新动态
英伦假日房天下会员可领高层4000元、洋房6000元、双拼别墅10000元、联排别墅15000元，另享会员专享服务。
高层在售87平米全阳两居，84、71平米通透两居户型（建筑面积），均价10000元/平米。
联排别墅和双拼别墅在售，联排别墅均价13500元/平米，主力户型为193平米和198平米（建筑面积），双拼别墅均价17500元/平米，主力户型为238平米（建筑面积），预计2016年9月全部交房。
三、交通出行图
项目位于京津黄金走廊沿线的武清区广贤路与致远道交口，距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，与京津城际铁路武清站近在咫尺。京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速环伺周边，交通极其便利。
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四、实景探秘
振业名邸位于佳宁道与双环路交口东北处，占地4.1万平方米，总建面13万平方米，规划为高层、沿街商业、幼儿园等。容积率2.4，绿化率为40%，户型面积区间约为80—120平方米，项目采用的是现代ART-DECO风格。全地下停车，人车分流，地下车位共678个。振业名邸自带1万平米沿街商业。 周边有80年代至21世纪初建造的多个住宅区，另外还有多个小学、超市、菜市场。
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振业名邸在售高层3#，共132户，均价为18000元/平，主推100平三室、92平2室、90平全阳户型。
地理位置图
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居 室：3室2厅1厨1卫
建筑面积：118.00㎡
户型图
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周边配套图
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万科金域华府项目位于宜家商圈中心位置，津塘公路北侧，驯海路东侧。紧邻地铁9号线，距外环线约2公里，轨道交通实现市区滨海位置转换和城市间转移，出行便利。
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万科金域华府位于宜家商圈中心位置，三期7号楼在售，均价16000元/平米，户型为90、115平米三居（建筑面积），1梯2户，15层到顶，非毛坯（带装修约1500元/平米）。
地理位置图
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居 室：3室2厅1厨1卫
建筑面积：95.00㎡
参考均价：12800元/平方米
户型图
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周边配套图
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与空港经济区隔街相望的华润橡树湾位于华明镇位置，为央企品牌盘，因地域不同所以价格有上千元差距，但是华润橡树湾距空港距离很近，可以蹭上空港地区正在发展的配套设施，是个值得考虑的选择。
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华润橡树湾已于2016年6月18日加推五期高层8号楼，均价9700元/平，户型为77-88平2-3室（建筑面积），2个门栋，13、16层到顶，购房优惠10个点。华润橡树湾社区自有商业3万平米并配备有七星级“红club”会所，具备游泳，瑜伽，健身等娱乐设施，供业主使用。
地理位置图
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居 室：3室2厅1厨1卫
建筑面积：120.00㎡
参考均价：8500元/平方米
户型图
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周边配套图
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新动态：欧铂城目前高层4号楼余房在售，33层到顶，3梯5户，户型为135平米3居，均价9200元/平米，毛坯现房。洋房18号楼，7层到顶，带电梯，1梯2户，户型为155平米3居，均价10000元/平米，毛坯现房。房天下会员购房可享交2万高惠16万优惠。
高层1号楼预计2016年7月加推，33层到顶，3梯6户，户型为69-98平米，其他信息待定。
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交通出行图
公交670、671、177、津辰13路（终点站下），地铁3号线（小淀站下）、8号线，京津高速、津蓟高速、津围公路、快速路。
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户型图
周边配套图
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