[摘要] 3号线旁小户型热辣出街 三大优势告诉你网红是怎样炼成的！
“网红”这个词近很是火爆，现如今要想成为“网红”不仅要有颜，还要有料，才华美貌兼具才是优质“网红”！6月房天下首届地产网红节拉开帷幕，将陆续走进市场上的网红楼盘，也会推出“超级网红盘”闪购活动。
而作为房地产界的“网红楼盘”，在品牌、产品、户型、配套等等方面都具有过人之处。那么，在你不知道的情况下，天津楼市哪个楼盘已经成网红楼盘了呢？
网红热盘今日推荐——社会山Bigparty
作为西青张家窝片区里，直线距离地铁3号线南站站近的项目，社会山Bigparty在交通方面拥有的优势。加上张家窝中学近在咫尺，有了教育、交通两大配套的助力，社会山Bigparty自2015年开盘至今，市场热度节节攀升，且一度告罄。这次，社会山Bigparty带着后三栋高层产品重归天津楼市，想必会吸引一票购房者挤爆售楼处了。
社会山Bigparty预计上半年开盘高层17-19号楼，16-18层到顶，2梯4户，主力户型建面91-93㎡，价格待定。预计2017年9月30日交房。
【四通八达的强大交通】
项目临近地铁3号线南站站，直线距离仅约865米。且项目门口即为公交站——社会山中心站，312路内环;312路外环;587路;707路等多趟公交途经，可乘车前往市中心、南站和周边商超、学校等，十分方便。
【入住可以享受这些配套】
社会山Bigparty周边教育资源较为充足，从幼儿园到高中都有涵盖，从学校数量和质量两方面来看，都能够满足业主家的入学需求。
社会山项目自带商业已经非常强大，随着“社会山系列”商业的进驻，自建商业之一嘉佑温泉带火了周边一票商业。并且项目周边区域商业配套也较为成熟：大型商超物美是较早入驻张家窝的商业，而商业小鲜肉潮向城开业不久，主营小吃美食、美衣商场。
【产品户型解析】
高层标准层92㎡C1户型解析
该户型不仅南北通透，并且厨卫全明，通风性和采光度都十分良好。动静分区较为合理，是业主动线、静线互不干扰，大大提高了居住舒适度。主卧的阳台设计非常贴心，在当下已经阳台户型稀缺的市场，这无疑是个亮点，解决了许多业主无处晾衣的困扰。
产品价格预测
社会山Bigparty房价走势图
虽说社会山Bigparty的预推产品价格未定，但是从之前的均价和周边在售新房售价可以看出端倪。社会山Bigparty自2016年3月中旬即无产品在售，在之前的三个月里，连续三次调价，产品均价从9500元/平3连跳到12000元/平，涨价2500元/平，涨幅较高，目测后三栋高层加推时，价格或还会上涨。
结合周边新房售价也是如此，周边万科四季花城已达14500元/平，君悦花苑也于近期涨价到13000元/平，社会山Bigparty凭借交通和教育优势、加上自身的商业“陪嫁”，涨价亦在情理之中。
【周边新房对比】
社会山Bigparty周边临近的新盘很多，例如万科四季花城、保利金融街诺丁山，周边项目价格大多在13000-14000元/平左右，就社会山Bigparty以往产品均价12000元/平来说，价格更具优势。而临近3号线的地理位置、紧靠张家窝中学的教育优势和自身具备的强大商业，都为社会山Bigparty重磅加码，可以理解项目出清速度如此之快，不是没有理由的。
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