[摘要] 网红奥克斯盛世年华点击量跻身前13 预计后期即将加推
“网红”这个词近很是火爆,现如今要想成为“网红”不仅要有颜,还要有料,才华美貌兼具才是优质“网红”!6月房天下首届地产网红节拉开帷幕,将陆续走进市场上的网红楼盘,也会推出“超级网红盘”闪购活动。
而作为房地产界的“网红楼盘”,在品牌、产品、户型、配套等等方面都具有过人之处。那么,在你不知道的情况下,天津楼市哪个楼盘已经成网红楼盘了呢?
据房天下数据统计,奥克斯盛世年华作为远郊区县点击量名列前茅的项目,2016年5月14日-2016年6月13日,一个月的总点击量达40221,位列全市新盘项目第13位,位于远郊区县项目的首位,远超远郊区县第二名21771个点击量。
2016年5月底奥克斯盛世年华加推了三期三栋高层产品,此期间点击量近3000,因开盘火爆,之后的近半个月内项目一直处于无房可售的状态。那么,这个项目到底火在哪呢?
招牌:武清热点板块 85-106平低价2-3居
1、占地位置好
奥克斯盛世年华坐落在武清核心区的“雍西综合区”板块内。雍西综合区板块是政府机关的行政板块,拥有城际车站及规划地铁,以及文体娱乐中心等等,是武清城区的核心热点板块。
总体占地面积20.39万平米,总体建筑面积60余万,由现代简约风格高层、小高层、商业裙楼和会所组成。
项目位于杨村商圈,距离武清区中心政府约2公里。同时,项目与杨村第七中学一街之隔,从项目步行约300米可到达。
到达项目可乘坐公交车:
611路小圈(凯旋王国站下车)、568路(经纬城市绿洲站下车)、562路(北岸尚城站下车)、旅游专线19路(经纬城市绿洲站下车)、武清10路(海达家乐三店站下车)、560路(北岸尚城站下车)
同时也可选择自驾路线:自京津公路杨村段转入雍阳西道,前行5.4公里,道路左侧即为该项目。
2、项目规划建设
项目整体分期开发,前期一期地块10万余平米是15-18层到顶高层住宅加商业裙楼,后期分三个地块分期开发,主要为11层小高层,15-18层中高层,21-33层高层产品,以及会所和商业。
建筑风格方面:高层均采用现代简约风格。奥克斯盛世年华南侧邻近武清景观运河水系;项目北侧是城市体育中心广场。小区内部景观规划设计为欧式风格。
在售情况:奥克斯盛世年华三期睿园仅剩4#未加推,现无在售房源,预计户型为85-110平米2-3居,上次加推均价8000元/平。房天下会员享优惠及专属顾问服务。
下图为85平米预计推出的户型,分布于金角和银角两个位置。户型亮点:每间屋子都有窗户、客厅连带阳台、主卧含飘窗。相较于卫生间,厨房的宽度可能有些狭窄,但L型的操作台设计更加便于操作使用。
106平米户型,南北通透,拥有超大的两厅、卫生间干湿分离、整体划分动静分离,睡眠区相对隔离,有助于主人休息。
3、项目开盘现场
项目于2016年4月底的时候加推了三期高层两栋楼,现已售罄,开盘现场异常火爆。开盘当天共推出500余套房源,开盘即售罄,去化率达100%。
除了自身的配套优势之外,奥克斯盛世年华也因为其低廉的价格打败周边楼盘。
4、低总价赶超周边盘
项目现无在售房源,预计后期加推三期4#,但预计价格尚未公布。上一次加推的楼栋售罄均价为8000元/平,再看周边楼盘,会发现这个项目真是周边新盘中便宜的一个。
我们暂且以上次的售罄价格计算将要预计开盘的楼栋户型,商业贷款大约需要以下数目:
6月网红品牌盘+首付低于50万+刚改2-3室户型+一期自带商业体+武清核心居住区=奥克斯盛世年华
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