[摘要] 刚刚过去的端午小长假,本市多家新房项目成交喜人。来自本市国土房管部门新统计数据显示,2016年6月9日至6月11日端午节放假期间,全市新建商品房交易1406套,比去年端午假期同期增长(以下简称同比)两成。其中,武清区以318套的成交量领跑全市。受郊区县成交占比高、在计算方法上拉低全市成交均价的影响,端午假期全市新房......
刚刚过去的端午小长假，本市多家新房项目成交喜人。来自本市国土房管部门新统计数据显示，2016年6月9日至6月11日端午节放假期间，全市新建商品房交易1406套，比去年端午假期同期增长（以下简称同比）两成。其中，武清区以318套的成交量领跑全市。受郊区县成交占比高、在计算方法上拉低全市成交均价的影响，端午假期全市新房成交均价为每平方米12005元，每平方米同比下降近400元。
据统计，今年端午小长假期间，全市新建住宅成交1319套，平均价格每平方米11810元。去年端午小长假期间，全市新建商品住宅成交977套，平均价格每平方米12032元。而市区新建住宅的价格今年全面上涨。南开区由于高端项目成交集中，拉高了区域成交均价，近年来首次替代和平区占据了全市成交均价的首位，成交均价35530元/平方米，成为均价突破3万元大关的行政区。去年全市成交均价高的和平区，当时均价为25861元/平方米，而今年同期成交均价为26553元/平方米，上涨692元。河西区成交量为42套，是市区成交量高的行政区，成交均价逼近3万元。市内其他区的成交均价也都在2万元以上。环城四区新建住宅成交量价均涨。其中，东丽区表现突出，成交量达到208套，是北辰区成交量的5倍。环城四区的均价全部在1万元以上。
业内人士分析指出，新房市场还延续着今年3月以来的火爆行情。武清区成交量全市领先主要是因为随着京津冀协同发展以及首都功能的疏解、北京通州区域楼市的收紧，武清吸引了越来越多来自北京和河北省的购房人。甚至一些项目中，出现了北京老年人组团到武清购买“养老房”的情况。
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