[摘要] 5月津房价涨幅跻身百城TOP20，天津市区盘上周涨3K/平
中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年5月，100个城市（新建）住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。
从涨跌城市个数看，74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。这74个环比上涨的城市中就有天津，且涨幅在100个城市中位于20，涨幅为2.00%。
由于3、4月市场向好，市场库存量显著降低，不少开发商也纷纷调高报价。仅上周一周，天津报价上调的楼盘就有9个，高每平米涨3000元。
天津调高报价的楼盘推荐
涨3000元/平
新汇华庭总规划面积30万平米，其中住宅约15万平米、公寓约3.9万平米、商业约1万平米，住宅共1252套，公寓共529套。
新汇华庭非毛坯现房公寓12号楼在售，所剩房源不多，仅10余套，主推59平（建筑面积）一居，均价29000元/平，带装修约2500-3000元/平，28层到顶。
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| 新汇华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价29000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 和平南市 | |
| 收房时间 | 2015年3月31日公寓已交房 | 开发商 | 天津新世界房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月8日公寓12#加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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涨2000元/平
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">巨福园公寓现已恢复销售。项目目前仅余20套51平米户型，6层到顶、均价17000元/平米。
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| 巨福园公寓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东后广场 | |
| 收房时间 | 2011年9月1日公寓A座B座已入住 | 开发商 | 天津市福光集团开发有限公司 | 开盘时间 | 2011年3月10日公寓A座B座已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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涨2000元/平（叠拼）
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">保利罗兰公馆洋房主推105平米三居，只有顶层及一楼，顶层均价15000元/平，一楼均价20000元/平。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">保利罗兰公馆六叠叠拼别墅在售，6层到顶，1梯2户，主推130平米户型，均价15000元/平。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">保利罗兰公馆叠拼别墅交5万抵5个点，类独栋别墅交10万抵8个点。毛坯交房，预计2016年8月毛坯入住。出房率为84-86%。
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| 保利罗兰公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月全部入住 | 开发商 | 天津保利荣昌房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月15日已第2次加推 | |
| 户型 |
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周边配套图
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涨1000元/平（小高层）
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">君悦花苑小高层在售，均价13000元/平，主推95平米2室，11层到顶。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">君悦花苑洋房在售，均价15000元/平，主推95、120、137平米2-3室，6层到顶。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">君悦花苑预计2016年5月底毛坯交房。
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| 君悦花苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月底交房 | 开发商 | 天津君悦房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月6日加推高层6号楼 | |
| 户型 |
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涨500元/平
金泰丽湾整体均价13500元/平米。房天下1600元。目前仅二期22、40号楼在售，一室户型为61平米（建筑面积），成交均价12000元/平米，两室82平在售（建筑面积），成交均价14700元/平米，14层到顶。
金泰丽湾二期无后续开盘，三期洋房预计2016年年底开盘，价格、户型待定。
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| 金泰丽湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽华明 | |
| 收房时间 | 2015年10月二期17-40#已交房 | 开发商 | 天津津浦伟业地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月25日高层40号楼已加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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涨500元/平（联排）
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">嘉华帕醍欧别墅联排别墅均价上调至13500元/平米。目前仅有20套左右六联排别墅在售，户型为260平米中户、320平米边户（建面），均价13500元/平米。交3万可享9折优惠。
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| 嘉华帕醍欧别墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓟县 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月31日1-21号楼等入住 | 开发商 | 天津市嘉华兴业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年9月13日1-21号楼等已开盘 | |
| 户型 |
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周边配套图
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