[摘要] 5月,新区楼市成交腰斩,成交价格出现结构式回升。记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心获悉,5月份,滨海新区共计成交新建商品住宅3202套,环比降51.77%,同比增5.96%;成交面积35.69万平方米,环比降51.05%,同比增8.84%;成交均价10830元/平方米,环比涨幅达14.14%,同比涨9.97%。
5月，新区楼市成交腰斩，成交价格出现结构式回升。记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心获悉，5月份，滨海新区共计成交新建商品住宅3202套，环比降51.77%，同比增5.96%；成交面积35.69万平方米，环比降51.05%，同比增8.84%；成交均价10830元/平方米，环比涨幅达14.14%，同比涨9.97%。
天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟介绍，滨海新区楼市在3月、4月连续强势反弹后，5月成交量整体回落，后劲不足；同时,在成交结构性调整作用下，区域整体房价呈大幅上升趋势。
上月，滨海新区新建商品住宅成交量前三强依次为：塘沽、中新生态城、大港；成交均价方面，高为开发区21068元/平方米，生态城、北塘、空港、中心商务区以及塘沽房价高于万元，汉沽、大港以及临港经济区均在5700-6800元/平方米之间。
“考虑到今年3-4月全市乃至一、二线城市房地产市场的整体反弹，滨海楼市在5月实现理性回归，与去年同期相比量价双升，运行稳定。”焦仲伟说。
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