[摘要] 随着楼市成交持续低迷,新房价格开始出现反转。新统计数据显示,上周全市有三个在售新盘下调报价,高降幅为1000元/平方米。与此同时,6月全市即将推出优惠的楼盘数量将达245个。业内人士分析,新增购买需求不足,使得近期楼市热度降低,预计新房二手房价格将继续向市场理性价位回归。
随着楼市成交持续低迷，新房价格开始出现反转。新统计数据显示，上周全市有三个在售新盘下调报价，高降幅为1000元/平方米。与此同时，6月全市即将推出优惠的楼盘数量将达245个。业内人士分析，新增购买需求不足，使得近期楼市热度降低，预计新房二手房价格将继续向市场理性价位回归。
5月（截至29日）
新建商品住宅
日均交易量约为566套
与4月相比
↓近44.5%
二手私产住宅
共成交12281套
与4月相比
↓43.26%
业内分析，在供应增加、需求减少的情况下，新房二手房报价将逐渐向市场理性价位回归。
上周三个下调报价的楼盘分别位于滨海新区和静海，市内六区和环城四区在售楼盘价格相对平稳。
上周记者在本市多个区不动产登记局看到，与4月相比，排队等待办理二手房交易业务的市民数量明显减少。
在分析师看来，5月楼市低迷主要有两方面原因：首先经历了3、4月份的成交暴涨后，市场购买需求被释放；其次，之前活跃的改善需求购房者进入持币观望状态，使得5月楼市趋向理性。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
