[摘要] 本周共19盘价格变化 全部为涨价盘 远郊区县占比近6成
今天涨？明天降？房价一天一个样！这里有及时的一手房价信息，全面的热门楼盘报价变化。预知房价晴雨表，尽在天津房天下《一周楼市报价》。
市内六区看似没有什么大的变化，但是不涨则已一涨惊人，南开区以周涨3K/平的优异成绩，当之无愧得到这一周的“小红花”。同样得到表扬的还有武清区的卓达镜湖，以3K/平的上涨成绩荣登本周涨价top表。
值得一提的是，这一周共有19个楼盘发生价格变化，无一例外地全部为涨价楼盘，上涨幅度从100-3000元/平不等。
（这次100块都给你了，可别再说我“好坏好坏的”~）
从今年年初开始，环城四区一直处于紧追市内六区不放的状态，虽然价格涨幅至今没有比过市区的楼盘，但是这种“大无畏”的精神让房价君很是欣赏。然而，本周环城四区却瞬时爆冷，远郊区县接替其位，占据本周楼盘区域分布数量表top1，在本周价格变化楼盘总数中占比58%。
本周（5.15-5.19）远郊区县的成交套数确实较多，而由于市场火热带动起来的涨价现象又能占到几成？是“楼市偶一为之”还是“热销中心转移”，我们不妨先看看本周“放纵不羁”的楼市新宠，随后再议！
对了，还可以报名看房团免费参加看房活动~
奕聪花园位于南开区红旗南路快速路北侧。分两期进行开发。地上建筑面积：15万平米。
产品为联排别墅和高层公寓，一期为别墅，共7排，6-10联排，共52套；二期为高层，共9栋，27-38层到顶。
 |
奕聪花园周边商业配套丰富。临近友谊商厦、奥城商业广场、大润发超市等。
高层8号楼在售，31层到顶，3梯2户，主推240-270平米四室，均价23000元/平米。
民水商电，无天然气。所有产品均现房入住。联排别墅主推400-480平米，均价30000元/平。奕聪花园公寓6号楼，38层到顶，5梯12户，主推95-190平2-3室，非毛坯，标准为3500元/平米，送部分家电，均价15000-16000元/平米。
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
卓达镜湖项目坐落于京东南高村镇，紧邻京津高速牛镇出口，交通便捷，项目建筑用地2200亩，规划建筑面积约300万平方米。涵括商业中心、教育中心、娱乐中心、时尚住宅四大板块，包括温泉水世界、时尚水街、精品酒店、高端别墅、情景洋房等多种建筑形态。
卓达集团结合周边优越的生态环境，利用集团自身的医疗保健资源，将“大健康”概念引入到社区的打造中，通过智能家居时时反馈家庭人员的健康状况，致力于将该项目打造为京东南首席休闲健康社区。
 |
卓达镜湖项目位于高村镇京津高速（二线）牛镇出口东行100米，在售联排别墅均价18000元/平米，主推200-250平户型。双拼别墅无房源在售。
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
中国窗位于南开区南门外大街与南开五纬路交口西南侧，总建筑面积40496平米，以天津市老城中轴线——南门外大街为座标构筑两栋南北向16层小高层住宅，及临街一栋23层非毛坯公寓楼。
地上建筑由23层的1号楼和16层的2号、3号楼组成；地下建筑面积3496.35平米，地下一层整体贯通；1号楼框架剪力墙，2号、3号楼短支剪力墙；建筑功能为商业和混合公寓。
项目周边200米范围内拥有家乐福大型超市、必胜客、肯德基，空军272医院等众多设施，临近滨江道、米莱欧、伊势丹、津汇等繁华商业区，距离地铁1号线430米、周边有30余条公交线路。中国窗2、3号楼，为16层小高层。1号楼23层非毛坯公寓。
 |
中国窗主推约55平米户型、130平米户型（建筑面积）。送部分家电（热水器和吸油烟机），民水民电，没有天然气。非毛坯公寓现房在售，余房不多，23层到顶，4梯19户，均价22000元/平米。全款享99折。
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
世侨唐墅位于天津市武清区京滨工业园内，临近廊坊开发区，配套完善。 产权70年，容积率为1.69。
 |
世侨唐墅预计2016年5月21日开盘高层37、39号楼，预计价格7500元/平，主推98、83平米户型，37号楼17层到顶，39号楼16层到顶。
世侨唐墅在售45号楼，27层到顶，1梯2户；38号楼，16层到顶，2梯4户。主推主推69、83、88平米两居和98平米三居，均价7500元/平。
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
融科瀚棠(河东)项目位于河东区月牙河畔，北至兰峰道，南侧紧邻4.2万㎡的河东文化公园，东临昆仑路快速，西侧为美丽的月牙河水景。项目总占地面积60680㎡，建筑面积121360㎡，容积率是2.0，绿化率是45%。规划住宅总户数为1240户。
项目整体规划为12栋20-31层高层，采用围合式布局，12栋高层围合中央约1.5万平米园林景观，楼座设计西高东低，错落分布，每户都能感受到“推窗见景”的惬意，享受小区“一湾三园”环绕美景。
“一湾”即月牙河亲水水景；“三园”即河东文化公园、月牙河畔瀚棠公园、小区中央观花园。
 |
融科瀚棠(河东)高层2、3、4#在售。仅剩不足20套83.87㎡二居，和几十套126、128㎡三居户型（建面）房源，出房率75%-78%。目前在售房源均价26000元/平米。
二期高层9#预计6月底开盘，23层到顶，2梯4户，主推80平两室和99平两室半户型（建面），预计均价25500元/平。
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
