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限"价"不限"质" 环内8大限价房6900元/平起

房天下   2016-05-22 07:00

[摘要] 环内8大限价房6900元/平起,低于区域均价20%。

居高不下的房价让许多想买房的人望而却步,限价房在国家政策的大力支持下逐步完善。天津限价房建设也是一直在加大力度,对于手头紧的刚需人群限价房是好的选择。

1、什么是限价房

2、限价房的申办流程

3、申请条件

1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍

2)家庭上年人均收入低于3万元;

3)家庭住房建筑面积不超过60平方米;

4)家庭人口原则上在2人(含)以上。

5)男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员,符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的,也可作为单人户申请限价商品住房

4、申请需要的证明材料

1)申请人本人身份证;

2)家庭成员户口簿;

3)家庭住房有关证明材料;

4)家庭成员收入证明材料;

5、限价房价格及交易规定

限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理,原则上比测定价格之前3个月内,周边或同地区普通商品住房价低20%左右。

购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款,手续与购买普通商品房贷款一样。

限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。

6、限价房销售过程中如何监管?

对于为其员工出具虚假收入、住房等证明的单位,由限价商品住房销售管理或审核部门通知工商部门,将其列入不良信用记录,并由其承担相应连带责任。对隐瞒家庭收入和住房条件,或采取其他手段骗购限价商品住房的,由市国土房管局会同有关部门追回已购限价商品住房,或者向购买人按限价商品住房购买价格与其市场评估价格的差价征收差额,纳入低收入家庭住房保障资金专户。对拒不腾房、不补交房款的,销售管理部门可向人民法院提起诉讼。

7、一个家庭能够购买几套限价房

符合条件的申请人及其配偶只能购买一套限价商品住房

美震瑞景时代

美震瑞景时代是北辰大瑞景区域内又一大型居住社区,区内生活配套,学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态,将舒适居住形态完美融入生活之中。 

美震瑞景时代基本信息
单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈北辰瑞景
开发商天津市川正兴宜置业发展有限公司开盘时间2015年6月30日高层9、12、13号楼已开盘
户型
二居室(75.00㎡)二居室(72.00㎡)二居室(79.00㎡)

新动态:美震瑞景时代是北辰瑞景板块内的大体量限价房,低于北辰区均价近2000元/平米。项目紧邻刘园地铁站,22、602等多条公交线路在小区门前设站。目前现房在售,均价7500元/平米。主推74、76、83平刚需两居(建筑面积),2梯6户出房率78%,整体均价7500元/平米,价格区间在6800-8000元/平,目前在售的是3#、9#、12#、13#,3#是28层到顶,其余均18层到顶。

户型

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地理位置图

美震瑞景时代交通便捷,紧邻地铁1号线,可以在地铁1号线刘园站下车,步行1公里即可到达项目;另外多条公交线路在项目门前设站,有649、34、602、634等路线,在刘园公交站下车即可到达。

周边配套

周边商业资源成熟,有世纪联华超市、华润万家超市、乐天玛特超市;还有天津儿童医院、北辰医院、天穆骨科医院等医疗资源,业主的基本生活得以保障。

【餐饮配套】麦当劳、肯德基、酷客家披萨
【学校教育】河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园
【周边医院】北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院
【邻近银行】浦东发展银行、齐鲁银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、天津银行、上海银行、光大银行等
【商业环境】北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市
【标志建筑】北运河、北辰大厦
【其他设施】地铁一号线刘园站、刘园 、北仓 、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 

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