[摘要] 天津自贸区挂牌一年多来，对自贸区内及周边房地产的带动作用凸显，对滨海新区楼市形成巨大利好。如今，自贸区及周边很多住宅楼盘新房已销售一空，一些楼盘开发商看好后期走势，准备继续推出新楼盘吸引消费者。
天津自贸区挂牌一年多来，对自贸区内及周边房地产的带动作用凸显，对滨海新区楼市形成巨大利好。如今，自贸区及周边很多住宅楼盘新房已销售一空，一些楼盘开发商看好后期走势，准备继续推出新楼盘吸引消费者。
昨日，记者来到位于空港经济区的“天保意境兰庭”，该项目一期自2014年3月开盘以来，共分6期推出16栋1050套房源，自去年自贸区挂牌后的第三个月，该楼盘一期的所有房型全部售罄，目前该楼盘一期房屋于2015年12月底已具备入住条件，现大部分业主均已入住。
该楼盘开发商为天保基建公司的全资子公司天津天保房地产开发有限公司，该公司副总经理柳林告诉记者，该楼盘项目全部为精装修，2014年3月刚开盘时价格为10800元/平方米，到去年7月份售罄时的价格已经上涨到13000元/平方米，涨幅达到20%。特别是在去年4月也就是自贸区挂牌的当月，在一次楼盘发售中，仅仅用了3个多，130套房源就全部售出。而在去年7月的后一次楼盘加推中，也是在短短3个的时间内204套房源全部售出。
“在2014年，当时房子卖的不是很快，所以我们也放缓了加推速度。但从2015年开始，房地产市场的整体好转再加上自贸区概念的带动，我们的房子销售十分快，特别是自贸区挂牌以后，对房价和销量的迅速攀升，可以说是一房难求。”柳林说，后几次销售时由于买房的客户太多，所以采取了摇号的方式，因为当时前期拿号的客户太多，所以他们不得不租用空港体育中心进行摇号，当时体育中心的篮球场内坐满了前来摇号的市民。
天保基建公司副总经理王卫表示，依托自贸区政策和环境优势，空港经济区的教育、商业、医疗、交通等配套的不断完善，再加上自贸区内企业的不断聚集，众多外地人才落户空港也推动了自贸区及周边楼市的迅速上涨。除了绝大部分自住用途外，也吸引了部分来自北京和河北的投资客。
王卫透露，天保意境兰庭项目也将于近期推出二期1110套房源，他们目前正在进行项目销售前期的准备工作，对于该项目二期的销售他表示信心满满。
记者了解到，除了空港经济区外，中心商务区、东疆保税港区的房价和销量也在自贸区的带动下显著提升。
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