统计局谈各地楼市：要增加大城市土地供给

房天下  2016-04-21 00:00

[摘要] 国家统计局局长、党组书记宁吉喆今日谈及各地房价数据冷热不一时表示，各地肯定还有分化、还有冷热，但不至于像网民反映的差好几十度，可能是在容忍范围之内。

国家统计局局长、党组书记宁吉喆今日谈及各地房价数据冷热不一时表示，各地肯定还有分化、还有冷热，但不至于像网民反映的差好几十度，可能是在容忍范围之内。作为大城市，光靠控制措施是不行的，还要增加住房的供给，因为大城市经济和人口聚集能力强，要增加住房土地供给，要有一些城市群。统计局15日发布2016年一季度国民经济运行情况，据初步核算，一季度国内生产总值按可比价格计算同比增长6.7%。国家统计局局长、党组书记宁吉喆做客中国政府网，解读一季度国民经济运行情况。

有网友提出指出，现在国家大力去房地产库存，然而现实是房价一线城市暴涨，三四线城市去库存一潭死水。数据到底是“热”还是“冷”？宁吉喆指出，这个问题反映的是房地产市场分化的现象，也就是一线城市供求关系很紧张，房价容易上涨，二线城市有几个也接近于一线城市，价格涨得也比较快，三四线城市可能房地产库存比需求多，所以动静小。网民提出的数据冷热现象正好反映了房地产分化的现象。

宁吉喆指出，房地产市场是高度属地性的，一个地方和另一个地方不一样，这种分化确实存在。3月份这种分化已经从一二线城市传导到三四线城市了。根据建设部新的网签数字，三四线城市去库存取得了一定进展，有所好转。但尽管如此，一线城市房价过热，这就影响市民利益了，房价涨得那么高，也影响到了整个经济的运行成本，所以现在是分城施策。大家注意到，像深圳、上海、北京、广州，都出台了一些保持房地产市场稳定的政策措施，针对性很强，该限购的还得限购。二线城市房价要保持稳定，因为二线城市除了个别城市房价比较高，多数还是处于去库存状态的。三线城市要鼓励更多地去库存。四线城市更要鼓励，因为四线城市更接近农民，一般都是县城、小城市，政府还是希望在沿海打工的部分农民能够回乡创业，进入县城。

宁吉喆表示，经过努力，各地肯定还有分化、还有冷热，但不至于像网民反映的差好几十度，可能是在容忍范围之内。作为大城市，光靠控制措施是不行的，还要增加住房的供给，因为大城市经济和人口聚集能力强，要增加住房土地供给，要有一些城市群。像北京这样的大城市，要结合京津冀整体发展，疏解北京的非首都功能。房地产保持平稳发展在全世界都是一个难题，中国的城市化发展这么快，保持房地产稳定更是我国的一项重点任务，但是不能一刀切，必须分城施策。

正荣润璟湾400-890-0000 转 810046

正荣润璟湾位于西青区中北大道北侧，南运河与阜春河交口，距离外环约1.5公里，周边有南运河RBD规划，永旺商圈，步行即达地铁二号线曹庄站。项目整体自南向北依序排布纯品别墅、墅境洋房、瞰景高层，打造80-95平米的高层产品，以及160-220平米的别墅产品。为英伦风格建筑。

正荣润璟湾高层12号楼已全面加推。均价12800元/㎡，，25层到顶，2梯4户，本次共加推1个单元，主推82、86平两居。洋房、高层、小高层及联排别墅产品均在售。 洋房9号楼，均价为16800元/㎡，户型为建筑面积116-124平米两三居室。高层在售5、7、8、12号楼，其中8号楼主推80-90平米两三居室，高层5号楼户型为82-97平米2-3室，24层到顶，2梯4户，7号楼户型为78-97平米2-3室户型，均价12800元/平米，高层各楼座优惠不同。小高层71号楼15层到顶，2梯4户，户型为78、97平米2室，均价12800元/平米。双河景城市联排别墅180-220平英伦美墅价格区间在400-600万元/套之间，地上3层，地下1层，双庭院、台地景观。

地铁：二号线曹庄站下，八号线（规划中）中北镇下。 公交：672路、841路、851路在假日风景站下车，616路在万卉路卉康道下。

交通出行图

==========================================================================================

奥克斯盛世年华400-890-0000 转 664181

奥克斯盛世年华项目坐落于武清。武清区距离北京约80公里，距离天津市区30公里。奥克斯盛世年华坐落在武清核心区的“雍西综合区”板块内。雍西综合区板块是政府机关的行政板块，拥有城际车站及规划地铁，以及文体娱乐中心等等，是武清城区的核心热点板块。奥克斯盛世年华本体方面,总体占地面积20.39万平米，总体建筑面积60余万，由现代简约风格高层、小高层、商业裙楼和会所组成。项目整体分期开发，前期一期地块10万余平米是15-18层到顶高层住宅加商业裙楼，后期分三个地块分期开发，主要为11层小高层，15-18层中高层，21-33层高层产品，以及会所和商业。奥克斯盛世年华建筑风格方面，高层均采用现代简约风格。奥克斯盛世年华南侧邻近武清景观运河水系；项目北侧是城市体育中心广场。小区内部景观规划设计为欧式风格。

奥克斯盛世年华三期在售高层均价6900元/平米，高价7400元/平米，低价6200元/平米。 三期高层7、8、10-13、15、18-20在售，7号楼、8号楼33层到顶，主推户型建筑面积为85-106平米2-3居，10、11、12、26层到顶，建筑面积为90平米左右两室；13、15号楼30层到顶，主推建筑面积90平米2室户型；18、19、20号楼27层到顶，均为2梯4户，主推建筑面积90平米2室户型和125平3居户型。

公交路线：611路小圈：凯旋王国站 568路：经纬城市绿洲站 562路：北岸尚城站 旅游专线19路：经纬城市绿洲站 武清10路：海达家乐三店站 560路：北岸尚城站 自驾路线：自京津公路杨村段转入雍阳西道，前行5.4公里，道路左侧即是 。

交通出行图

==========================================================================================

欧铂城400-890-0000 转 652238

欧铂城位于天津市的东北部，紧邻规划中的小淀新家园和天津市重点规划的十大重点风景区之一的银河风景区。欧铂城分A、B、C三个地块，其中A地块为商业金融用地，土地面积为13880平米，规划两幢公寓、相关公建配套及幼儿园一所；在售B地块以住宅为主，规划建设17层高层3幢，27层高层住宅6幢，33层高层住宅6幢，7层电梯洋房8幢及相关会所公建配套；C地块为经营性公共设施用地，规划建设星级酒店、购物中心、超市等商业配套。欧铂城临近地铁3号，周边有京津高速、津蓟高速、外环线以及将被拓宽成70米的津围快速路。

欧铂城高层2、5、6号楼在售，主推户型90平米（建筑面积）两居，高价8000元/平米，低价6900元/平米，均价7800元/平米，房天下会员2万抵20万优惠，预计2016年4月交房。欧铂城另有8号楼和11号楼少量现房在售，主推户型为134平米（建筑面积）和146平米（建筑面积）通透大居，高价8000元/平米，低价6900元/平米，均价7800元/平米。

公交670、671、177、津辰13路（终点站下），地铁3号线（小淀站下）、8号线，京津高速、津蓟高速、津围公路、快速路。看房班车具体时间，请与售楼处联系。

交通出行图

==========================================================================================

钱隆学府400-890-0000 转 669359

钱隆学府规划总建筑面积约26.5万平米，共分四期开发，一期产品由12栋6层花园洋房组成，面积从90-145平米。钱隆学府周边生活配套齐全，学校、超市、医院、商业，娱乐设施等一应俱全。即将建成的地铁6号线也在项目周边，交通路网可达市区中心商业区和滨海新区。

钱隆学府高层1# 2#在售，价格均价5600元/平米，洋房四期16# 18#在售，价格均价7200元/平米，70年大产权，首付只要10万起，一次性88折，按揭9折，17号楼洋房产品火爆排卡中。

公交路线乘坐152路、208路、652路等多条线路到宣惠园站下车即可。 地铁6号线到津歧路站下车即可。 项目周六日上午10点在复兴门地铁站提供看房班车。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注天津特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台