[摘要] 近日，二手房市场买卖博弈持续，市场平稳。受其影响，本是租赁市场也渐归平稳，目前租金稳定，市场处于良性发展期。
近日，二手房市场买卖博弈持续，市场平稳。受其影响，本是租赁市场也渐归平稳，目前租金稳定，市场处于良性发展期。
据房天下区域经理张丽介绍，经过前一阶段时间，租房需求集中释放，导致截止至本月19日，4月租赁成交量环比下降10%-15%，地铁沿线的小户型是近需求要多的，其他房源均出现供大于求的情况。目前租金较为稳定，市内六区交通便利配套齐全的区域，一室户型月租金均价为1500-1700元，两室户型月租金均价为2100-2400元。
张丽预计至5月中旬，租赁市场成交量价或将一直维持稳定的态势，不会出现明显波动。5月中下旬开始，受高校毕业季影响，高校毕业生求租需求集中，将会出现租赁成交的又一小高峰，届时中低端的居住区，一室和小两室房源将会成为成交热点，高校毕业生同学之间拼租、合租的现象或将增多。
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