[摘要] 春节过后,不少购房人都明显感觉到了房地产市场的波动。房地产研究院发布的《近6年70城房价趋势报告》显示,2015年年末的新房价格比2010年全年上涨了9.6%;二手房涨幅为4.1%。其中,天津新房上涨13%;二手房上涨9%。
春节过后,不少购房人都明显感觉到了房地产市场的波动。房地产研究院发布的《近6年70城房价趋势报告》显示,2015年年末的新房价格比2010年全年上涨了9.6%;二手房涨幅为4.1%。其中,天津新房上涨13%;二手房上涨9%。“各个城市之间的差异比较大,而且此类涨幅剔除了包括物价上涨在内的因素,所以会显得相对较小,对于购房者来说实际感受可能会有差异。”某研究院智库中心研究总监严跃进表示。
“2010年开始实行限贷,各大重点城市也纷纷推出限购政策,使得房地产市场面临行政化的打压。到了2014年各大城市又纷纷解除此类政策。2015年楼市政策总体宽松,在包括降准降息等一系列政策的刺激下,楼市交易活跃,房价呈现了反弹态势。”研究院智库中心研究总监严跃进介绍。
在房天下王琳看来,天津房地产市场一直保持着较为稳定的状态,价格大起大落的情况在近几年都没有出现过,特别是在各项关于楼市新政出台及落地前后一段时间内,市场观望期较长,以去年的二手房市场为例,从2015年3月底的新政出台至4月细则落地,本市二手房市场成交量稳定,价格稳中有涨,月度之间的变化幅度很小。
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