[摘要] 昨日,历时5天的2016年春季天津房交会圆满闭幕。房交会期间,累计成交各类房屋1601套、150617平方米、246107万元。其中,新建商品房成交794套、87825平方米、158423万元,平均价格18038元/平方米;二手房成交638套、51210平方米、87684万元,平均价格17122元/平方米;房屋租赁成交169套、11582平方米。
昨日，历时5天的2016年春季天津房交会圆满闭幕。房交会期间，累计成交各类房屋1601套、150617平方米、246107万元。其中，新建商品房成交794套、87825平方米、158423万元，平均价格18038元/平方米；二手房成交638套、51210平方米、87684万元，平均价格17122元/平方米；房屋租赁成交169套、11582平方米。
本市房交会已连续举办了36届（含本届），已成为本市房地产业的盛会和品牌展会。本届房交会吸引了88家企业前来参展，展出内容以普通商品住房项目为主，非住宅商品房项目为辅，主推中小户型、中低价位的项目，产品种类丰富。
值得关注的是，今年以来，下调首付比例、契税及营业税征收标准等一系列组合政策，促进了改善型需求释放。根据五日累计成交量来看，成交的新建商品住宅平均单套面积在110平方米左右，可见改善型户型已占据主导。记者随后从渠道搜索发现，此次利好政策还降低了改善型购房群体“卖旧买新”的门槛，从而促进了商品住宅和二手住宅市场的联动。
此外，本届房交会还打破了传统的“开发商+中介+金融机构”的参展模式，并进一步凸显了一个新特点，即“互联网＋”已开始渗入房地产业链条的多个环节，房交会的产业聚集效应也逐渐开始显现。对于购房者来说，互联网能改变他们获取房源信息和沟通的方式；而对于商家来说，互联网可迎合客户快节奏、海量信息的需要，同时还可实现聚集和整合有效需求信息，并及时分析调整产品和营销策略。
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