[摘要] 昨日,2016天津春季房交会正式开幕,当天有27000余人到场观展。来自市国土房管局的统计数据显示,昨日共成交各类房屋306套。其中,新建商品房成交153套,平均价格17851元/平方米;二手住宅成交125套,平均价格16883元/平方米;房屋租赁成交28套。
昨日，2016天津春季房交会正式开幕，当天有27000余人到场观展。来自市国土房管局的统计数据显示，昨日共成交各类房屋306套。其中，新建商品房成交153套，平均价格17851元/平方米；二手住宅成交125套，平均价格16883元/平方米；房屋租赁成交28套。
受近期新房、二手房市场成交火爆影响，业内对本届房交会期望较高，参展的房地产开发企业也达到54家，部分开发商还花重金布置展台，将园林景观等搬进展会。不过，昨天上午记者走访发现，或许是工作日的原因，展会现场没有出现预期的火爆场面。统计数字显示：在成交量方面，3月全市新房日均成交套数为730余套，但房交会首日仅成交了153套。对此，业内人士分析，一方面，新房项目在房交会上主要以展示为主；另一方面，随着新房报价的上涨，部分改善型购房者也开始重陷观望。
此外，根据市国土房管局公布的《每日房价》统计显示，今年3月本市二手私产住宅共成交18748套，日均成交套数为815套，与2月相比上涨115.9%，与去年同期相比上涨139.0%。业内人士分析，春节后一系列利好政策出台，如首付下调、税费调整等，为持续观望的购房者提供了强大动力。不过记者从58同城、安居客等渠道搜索发现，3月后一周“营改增”细则出台后，二手房市场开始回归理性。据悉，“营改增”细则出台前，部分两年内的大户型房主担心后期税负增加而着急卖房，一定程度上促进了前期市场成交活跃度，而细则出台后，后期税负并没有增加，而部分购房者经过前期房源逐步加价的过程已陷入观望，因此市场渐归平稳。
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