房价每平直奔7万 哪区房子这么给力逼哭刚需

房天下  2016-03-28 07:00

[摘要] 房价涨37%！天津什么楼盘这么炙手可热，拉高了区域房价？

3月以来天津楼市无论是成交量还是成交价格均维持高位，上周天津新建商品住宅共成交商品住宅5091套，同比去年同期涨201.06%。

成交价格方面，上周天津新建商品住宅整体成交均价达到了12800元/平米，同比涨幅达到了22.77%，其中北辰、南开、同比涨幅更是分别达到了36.96%和31.64%……

什么楼盘拉高了区域的房价？竟有这么多购房者买单？金杯银杯不如老百姓的口碑，想必这些楼盘也定是品质比较高的项目，这些楼盘中，便宜的11316元/平米，贵的66325元/平米，无论你是捉襟见肘的刚需，还是挥金如土的土豪，都有权利享受高品质的居住体验。

下面就来看看这些炙手可热楼盘的新动态和新报价吧！

金侨宸公馆

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">金侨宸公馆整体均价17000元/平米。洋房2、3号楼已开盘，主推户型为建筑面积100-140平米全系奢阔洋房产品，现购房有98折优惠。预计2017年中旬交房。 金侨宸公馆周边有多条公交线路，可乘坐公交743路高峰路站下；735路内环、735路外环天重道站下

交通出行图

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半湾半岛

半湾半岛位于北辰双街成熟板块，距离在建的地铁4号线约1公里。项目多产品在售，全款93折，贷款95折。高层均价11500元/平米，洋房均价14500元/平米，平墅均价17000元/平米，独栋别墅1600-2600万/套。

高层5#、7#、9#在售，28-31层到顶，2梯4户，主推99、117平米三居（建筑面积）；小高层19#在售，17层到顶，2梯3户，主推86平米二居、127平米三居（建筑面积）。

洋房29#在售，11层到顶，1梯2户，主推166平米三居户型（建筑面积），均价14500元/平米，2016年4月30日交房。

独栋别墅户型为350-580平米（建筑面积），1600-2600万/套，2016年4月30日交房。

平墅产品26#、38-42#在售，4-5层到顶，层高3.2米，181-222平米四居2梯2户（建筑面积），327平米五居1梯1户（建筑面积），均价17000元/平米。

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天房璟悦府

天房璟悦府目前一期3-7号楼已开盘，预计2017年11月15日入住。

项目位于北辰瑞景核心板块，配套完善、交通便利，距刘园站仅600米；

医疗配套齐全，紧邻第二儿童医院；

生活配套有乐天玛特、华润万家超市丰富配套。

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復康路十一號

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">復康路十一號项目周边配套丰富，周边临近天大、南大、游泳馆、网球馆、天津图书馆等。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">復康路十一號预计2016年5月底正式开盘，预计均价65000元/平米，规划建成10栋法式平层官邸，5－6层到顶的电梯洋房产品，主推户型、楼座待定。临时展示中心位于复康路泰达国际会馆一层。

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鲁能公馆

鲁能公馆高层1、2、5号楼售罄，3、4号楼剩余房源在售。45层到顶3梯2户。主推230㎡三居室、270㎡四居室，均价43000元/㎡（含带装修约7000元/㎡）。物业费5.99元/平米*月。鲁能公馆商业面积为200-600㎡，均价60000元/㎡。

鲁能城是由天津鲁能地产开发的城市综合体，包含非毛坯瞰景豪宅、希尔顿五星级酒店、大型购物中心、5A级国际中心写字楼、沿街商铺等综合业态。

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融创中心

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">三期小高层均价35000元/平米，在售余一套185平米户型，在售loft均价25000元/平。主推55㎡-65㎡户型。

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