[摘要] 2016年3月25日下午，津北辰淮（挂）2016-024号地块挂牌截止。终，津北辰淮（挂）2016-024号地块由奇润摘得，底价26.279亿元成交。楼面价5319元/平米。
2016年3月25日下午，津北辰淮（挂）2016-024号地块挂牌截止。终，津北辰淮（挂）2016-024号地块由奇润摘得，底价26.279亿元成交。楼面价5319元/平米。
津北辰淮（挂）2016-024号地块（北辰道淮东路地块），位于北辰区规划淮东路东侧，其四至为：东至汀江东路，南至沁河中道，西至淮东路，北至北辰道，该地块可出让土地面积285566.1平方米，其中居住用地面积164957.5平方米，商业金融业用地面积109417.4平方米，中小学幼儿园用地面积6001.0平方米，公园用地面积5190.2平方米。
出让文件还标明，商业地块需与地铁结合，该地块挂牌起始价为262790万元。
据介绍，该宗地块是进入2016年以来，北辰区挂牌出让的第5宗宅地，同时也是淮东路临近版块短短两个月内拟出让的第3个项目。从体量和总价的角度上考量，北辰道淮东路地块则毫无疑问是周边诸盘“之”。
该位置南侧1公里处即天津职业大学新校区。北辰道淮东路地块与近期出让的潞江东路地块、淮东路地块由北至南连成一线，均位于在建的天津地铁5号线沿线。其中，北辰道淮东路地块5号线北辰道站。
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