[摘要] 西青房价或将进入2.0时代，势头直逼市区！房源屡传告急！
虽说天津房价涨势迅猛，但说道2万/平的均价还是多形容市区，环城四区房价还停留在1万/平左右，远郊区县房价依然在1万/平以下。然而西青区还在悄悄涨价，现房价已经破2冲3，势头直逼市区！房源屡传告急！
据房天下数据中心统计，仅上周（3.11-3.17）西青区就有4个项目涨价，高涨价3000元/平，涨幅高达15.79%。目前，西青区已有5个住宅项目均价超2万/平，高价的富国高银均价已达40000元/平；将于今年6月份开盘的梅江南万科东第，首开洋房产品预计均价也在26000元/平。西青房价已经进入2.0时代？这里是否还是刚需族的购房天堂？1万起步的新房真的所剩无几吗？
万科四季花城2期17、35号楼在售,主推115平米三居，一梯两户，均价12000元/平米。洋房1、2、16号楼主推90平米三居，8层到顶，一梯两户，均价11000元/平米。
万科四季花城房天下会员享特惠。首付3成9.9折，首付5成9.8折，全款9.7折。房天下特惠房90平98万，三室带装修.
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| 万科四季花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 户型 |
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项目位于西青京福支线与辛老路交口南侧（天津南站旁）
交通出行图
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周边配套图
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保利金融街诺丁山高层19号楼已于3月11日开盘，18层到顶两梯四户，主推81平米两室和89平米三室，均价9700元/平，交1万抵3个点，仅剩两套在售。
保利金融街诺丁山高层32号楼在售，24层到顶，2梯4户，户型为81平米全阳2室，102平米通透3室（建筑面积），价格区间9100元/平。剩余可售房源多为边户。
保利金融街诺丁山洋房5号楼均价10600元/平米，主推106平米三居（建筑面积），1梯2户，11层到顶。交1.5万惠7个点；房天下会员可享一楼带小院，赠送面积约66平米（建筑面积）。出房率为83%，预计2017年6月底交房。仅余顶层和次顶层在售。
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| 保利金融街诺丁山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 户型 |
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项目位于西青张家窝镇辛老路与京福支线交口以南500米
交通出行图
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周边配套图
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旭辉燕南园洋房2-4号楼在售，户型为95-98平3居（建筑面积），均价11500元/平。另有高层均价11000元/平，18层到顶，2梯4户，主力户型82平2居和93平3居（建筑面积），总价85-120万/套；房天下会员可享1万抵4个点，6000元。15号楼洋房开始排卡。
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| 旭辉燕南园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青精武镇 | |
| 户型 |
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项目位于西青南奥体津涞公路旁
交通出行图
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周边配套图
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旭辉御府13号楼洋房现已加推，预计明年6月份交房，毛坯，成交均价15000元/平米，高层7,8号楼，户型88㎡，122㎡，非毛坯，现开始排卡，预计3月底加推。
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| 旭辉御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青中北镇 | |
| 户型 |
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项目位于西青中北镇中北大道南侧，海光路西侧
交通出行图
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周边配套图
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中交樾公馆3月12日已加推小高层3号楼，11层到顶，均价10500元/平，户型为135-130平3居；6号楼主推120平米三居，11层到顶，1梯2户，2个单元，均价10500元/平。
中交樾公馆洋房均价11000元/平，11号楼在售，6层到顶，1梯2户，3个单元，出房率为81%，主推156平米3室。洋房剩余房源不多，但可选楼层较充足。
中交樾公馆购房享全款92折，贷款93折优惠。近期价格将全面上涨，涨幅待定。
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| 中交樾公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 户型 |
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项目位于西青张家窝镇京福支线与辛老路交口以南
交通出行图
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周边配套图
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雲锦世家已于3月12日加推洋房28号楼，主推135平米3居，价格区间15000-16000元/平，开盘当天即售罄。雲锦世家现无在售房源，预计加推洋房30、31号楼，主推135平米3居，价格待定。
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| 雲锦世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青中北镇 | |
| 户型 |
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项目位于西青中北镇星光路西侧
交通出行图
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周边配套图
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