[摘要] 本周高涨幅达26.98% 7成涨家楼盘均在滨海远郊区县
据房天下数据监控中心统计，本周（3.11-3.17）天津共有15盘涨价，均分布在环城四区、远郊及滨海新区三大区域。本周涨跌率高的项目在武清区，比例达到26.98%。市内六区涨价幅度为500-4000元/平米不等，河西区的中海八里臺 八里公馆上涨4000元/平米，项目单价欲破4万元。
据房天下数据统计，本周共发生价格变动楼盘为16个，其中涨价楼盘为15个，仅有1盘发生价格下跌，滨海区的天房海滨园由初报价的6700元/平米将至5800元/平米，降幅达13.34元/平米。
亚泰津澜项目东起响螺湾主干道迎宾大道，南至天津大道，西临乐业项目一期，北至安阳道。是由亚泰集团投资，天津亚泰吉盛投资有限公司开发，苏中建设和中建六局施工建设的。
亚泰津澜项目整体占地面积3.76万平方米，规划总建筑面积14.43万平方米，绿化率35%，地块呈平行四边形，由13个楼座组成，包括6栋花园洋房和7栋高层。
亚泰津澜花园洋房位于西侧，六层到顶，户型面积为130-160平米。东侧和北侧为高层住宅，面积为73—92平米，从25层至33层高度渐次变化。
亚泰津澜高层在售87、142平米户型（建筑面积），均价为10100元/平米，一层价格12000元/平米，余房不多。房天下会员可领高层4000元。
亚泰津澜预计2016年3月底加推高层10号楼，现火爆认购中，33层到顶，2梯4户，主推87、142平米户型，价格待定。
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| 亚泰津澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区响螺湾 | |
| 收房时间 | 2015年10月31日已交房 | 开发商 | 天津亚泰吉盛投资有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月底加推10#高层 | |
| 户型 |
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户型图
该户型图为E3户型90.7平米（建筑面积），该户型为全阳户型，主卧面积偏大，包含睡眠和书房两个区域，南侧位置设置飘窗，采光较好；次卧含有L型窗户，采光也较为充足；该户型动静分离，L型厨房和卫生间位于还户型西北位置；该户型客厅含有阳台，阳台外另带飘窗，若稍加设计，阳台的作用就不仅是保证足够储物和采光，还可以达到装饰室内空间氛围的效果。
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地理位置图
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中海八里臺 八里公馆是中海地产进入天津以来高档次低密度项目，坐落于河西区八里台（天津师范大学原址）。项目土地面积约9万平米，建筑面积约22万平米，将建设包含英伦风格低密洋房、高层非毛坯住宅、公寓等居住产品以及甲级写字楼、英式风情商业街等商业产品。
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该项目周边临近天津大学和南开大学，天塔湖与水上公园距离项目较近，周边新建有鲁能公馆项目，相信未来周边配套会更佳完善。
| 中海八里臺 八里公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西八里台 | |
| 户型 |
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中海八里臺 八里公馆，均价28000-37000元/平米。在售1号楼loft非毛坯公寓，预计2016年7月份交房。公寓主推38、53、57平米户型（建筑面积），带装修约：3000元/平，物业费5.3元/平方米.月。另有学府央墅别墅产品在售，1600万元/套起售，户型建筑面积252平米。
户型图
下图户型为57平米公寓，户型方正，主卧和客厅朝阳，而户型进深较长，所以室内采光可能会有不足的情况；厨房见方，操作台呈L型规划，操作较为容易。
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周边配套图
周边交通配套很充足：8路;12路;161路;168路;643路;710路;710区;832路;859路;866路;870路；871路；872路;便民61路;观光2路空调;西青便民1路；47路;47路区间;48路区间;95路;662路;698路;831路;845路;855路;902路;904路;968路在八里台站下车；地铁3号线在吴家窑站下车
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中交樾公馆已是连续两周价格发生变化，由历史报价的9000元/平米，涨至上周10000元/平米，本周又上涨500元/平米至10500元/平米。
2016年3月12日已加推小高层3号楼，11层到顶，均价10500元/平，户型为135-130平3居；6号楼主推120平米三居，11层到顶，1梯2户，2个单元，均价10500元/平。
洋房均价11000元/平，11号楼在售，6层到顶，1梯2户，3个单元，出房率为81%，主推156平米3室。洋房剩余房源不多，但可选楼层较充足。
购房享全款92折，贷款93折优惠。近期价格将全面上涨，涨幅待定。
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| 中交樾公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 户型 |
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主推户型
下图户型为120平米（建筑面积），该户型南北通透，明厨明卫，其中一个卫生间设计为干湿分离，厨房设计为U型操作台，操作时转身较为方便。可以发现人性化设计的一点为厨房外设计出一个方形凸出区域放置冰箱。
地理位置图
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周边配套图
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英伦假日是涨价盘中价格浮动多的，本周上涨了1700元/平米。
英伦假日，在售高层12-18层到顶，2梯4户，均价8000元/平米，主推88-90平方米二居。英伦假日目前无洋房产品在售。
现在售联排别墅均价为13500元/平米,主力户型为193平米和198平米（建筑面积），双拼别墅均价为17500元/平米，主力户型为238平米（建筑面积）。英伦假日，预计2016年9月全部交房。高层、洋房、联排别墅，全款97折优惠，贷款98折优惠。
| 英伦假日基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武清下朱庄 | |
| 户型 |
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英伦假日位于武清区广贤路与致远道交口，现可乘公交611路、607路、565路公交车在越秀园小区站下车到达项目，未来将会有规划的天津地铁四号线到达项目附近。
现项目临近中心公园、千年运河、大黄堡湿地、天鹅湖温泉度假村、凯旋王国、文化休闲广场、中心组团景观、康体休闲设施、儿童娱乐设施、幼儿园、高档会所、物业管理及社区用房等诸多内部配套；外围商业有银行、超市、酒吧、连锁餐饮、便利店等设施。
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