[摘要] 金三月第3周津住宅共7项目预计开盘，均为老盘加推。
据天津房天下数据监控中心截至3月17日统计，本周（3.14-3.20）天津住宅共有7个项目预计开盘，均为老盘加推，分别为河西区天房美棠，红桥区泰达城河与海，南开区鲁能公馆，武清区蓝湖郡、金泰丽舍、新华联世家，滨海新区远洋心里。
据房天下数据监控中心统计，天津本周预计开盘的这7个项目预计累计推出891套房源，相比上周房源量再次上涨，已达38.35%。本周天津楼市推出房源量较上周增加247套，均为高层产品，但刚需房和改善房均有涉及。
本周市内六区预计推出房源363套，占比40.74%；远郊区县预计推出房源396套，占比44.44%；滨海新区预计推出房源132套，占比14.81%。
本周市内六区预计3个项目开盘，占比42.86%；远郊区县预计3个项目开盘，占比42.86%，滨海新区预计1个项目开盘，占比14.29%，市内六区和远郊区县几乎平分秋色。
此次开盘的项目产品均为高层，产品面积从80平米到270平米不等，其中鲁能公馆和泰达城河与海开盘的均为大户型高层产品，面积从142-270平米不等，更加倾向于改善。
数据来源：天津房天下数据监控中心
天房美棠，2016年3月14日加推5号地块栖塘佳苑1号楼，主推97平米三室户型， 双单元，24F、 26F到顶，2梯2户，起价27500元/平米，客厅及双卧全部向南，南北通透，赠送车位及中央空调。 天房美棠，目前美塘佳苑3号楼、6号楼房源已全部售罄，在售7号楼140平米仅有少量房源。房天下会员可享3万惠12万，另外一次性付款优惠2个点，贷款优惠1个点。
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| 天房美棠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西黑牛城道 | |
| 开盘时间 | 2016年3月14日5号地块1号楼已加推 | |||||
| 户型 |
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如何到达项目：
公交：93路, 95路, 152路, 165路, 629路, 631路,652路, 676路, 693路, 808路, 835路, 855路, 859路棉四宿舍站（大沽路，地铁1号线陈塘庄站旁）下车；96路, 96路区间, 657路, 677路, 682路,954路黑牛城道站（黑牛城道快速与解放南路交口）下车；655路, 657路, 677路, 686路, 698路, 800路, 846路, 快速1路洪泽路站下车；655路, 657路, 677路, 686路, 698路, 800路, 846路, 快速1路太湖路站下车；655路, 657路, 686路, 698路, 800路, 846路庭路站下车；
地铁：1号线陈塘庄站下。
地理位置图
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周边配套图
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泰达城河与海现无在售房源，预计2016年3月中下旬高层3号楼开盘，现正在排卡中，排卡优惠1个点，主推户型为142、168、178平米（建筑面积），预计开盘当天价格为23000元/平米。
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| 泰达城河与海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 红桥西站 | |
| 开盘时间 | 预计2016年3月31日二期3#开盘 | |||||
| 户型 |
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如何到达项目：
地铁：地铁1号线西北角站下；
公交：5、 10、606、642、653、 683、801、852、855、859、869、 906路在三条石站下，516、652、658、904、910、观光1路在永乐桥站下。
地理位置图
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周边配套图
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鲁能公馆2#4#，3月20日即将开盘！主推户型为145㎡、180㎡三居室，230㎡、270㎡四居室。住宅1#、3#、5#在售，主推户型为145㎡、180㎡、230㎡三居室，270㎡四居室，均价40000元/㎡。商业在售，面积为200-600㎡，均价60000元/㎡。
鲁能城是由天津鲁能地产开发的城市综合体，包含非毛坯瞰景豪宅、希尔顿五星级酒店、大型购物中心、5A级国际中心写字楼、沿街商铺等综合业态。12月16日招商中心盛大启幕。
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| 鲁能公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开水上奥体 | |
| 开盘时间 | 2016.3.20 高层2#4#号楼开盘 | |||||
| 户型 |
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如何到达项目：
公交：872、643、879、观光2路在水上公园站下车。公交705西线、35、668、871大圈、857、871、879支(内)、879支(外)水上公园东门下。
地铁：3号线天塔站下。
地理位置图
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周边配套图
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远洋心里预计3月中旬加推高层8号楼，33层到顶。2梯4户，户型为80-95平2-3室（建筑面积），预计均价13000-13500元/平。
远洋心里高层5号楼在售，均价13000元/平，主推80-95平2-3室（建筑面积），还余20套房源。80平户型1.2万抵5个点，95平户型1.5万抵5个点。
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| 远洋心里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区塘沽 | |
| 开盘时间 | 预计2016年3月中旬加推高层8号楼 | |||||
| 户型 |
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如何到达项目：
地铁：津滨轻轨9号线市民广场站。
公交：513路轻轨市民广场站；101、833、937、507路新城家园南门站；816、834、825、519春阳路站；627路近开里站下车 在天津站坐津滨大巴3号线洋货站下车，然后坐834路春年北里站下车。
地理位置图
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周边配套图
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金泰丽舍现无在售房源，新品23#预计2016年3月19日加推90平米户型（建筑面积）。预计均价在10000元/平米，带装修约1800元/平米，现排卡阶段，两室1万抵3万优惠。房天下会员享优惠，另享专属顾问服务。
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| 金泰丽舍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武清杨村 | |
| 开盘时间 | 预计2016年3月19日三期高层23#加推 | |||||
| 户型 |
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如何到达项目：
公交路线： 旅游专线20路：武清城际铁路站 611路小圈：武清城际铁路站 568路：泉昻佳苑西区站 564路：武清城际铁路站 旅游专线19路：武清城际铁路站 738路：武清城际铁路站 武清10路：武清西站 739路：武清城际站 武清13路：佛罗伦萨小镇站 569路：武清火车站。
自驾路线：自京津公路行至北杨线，沿北杨线向西前行5公里至翠亨路，转入翠亨路，向南行驶800余米转入滨河道，向东行驶380米即到。
地理位置图
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周边配套图
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新华联世家预计2016年3月19日加推高层74号楼，29层到顶，2梯4户，户型为85平全阳两居、93平南北通透三居，非毛坯，标准为2000元/平米。
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| 新华联世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武清京津高速 | |
| 开盘时间 | 预计2016年3月19日加推74号楼 | |||||
| 户型 |
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如何到达项目：
公交： 通22路大周村站下车。
地理位置图
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周边配套图
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