[摘要] 揭秘津城频现的“日光”盘 真恐慌还是纯忽悠？
在经历了成交暴涨以及房管局连夜排队的购房恐慌现象，津“日光”现象频出。我们先来看下上周开盘的项目都有哪些？
据了解，开盘当日能算上“日光”的项目有这么几个：首创多维时光，鸿坤原乡郡、北大资源阅城以及雲锦世家。
同时房源几乎也没剩下什么的有，天津全运村、保利金融街诺丁山、金侨宸公馆。
我们来看一下这几个“日光盘”为何会日光。首先说一下首创多维时光，其实就是首创国际半岛的公寓产品，它是新盘首开，三层的项目，一层是商铺可以租赁的。当天开盘了144套，排卡排了300-400人，结果一下子售罄了，后续要五一再开盘。能日光首先是因为它的位置在京津高速路口，作为北京和天津的交接位置，响应京津冀一体化的政策，北京的购房者尤其热爱这样的地段这样的房源，之前首创国际半岛也卖的非常好，所以日光并不意外。
鸿坤原乡郡，也是地段非常的好，离着高铁站不远，为京津通勤的人们提供了比较便利的交通条件，同时离着佛罗伦萨小镇也不远，它的日光应当是赢在配套上。
北大资源阅城，就是新八大里的那个，这个优势的地方是价格，位置上八大里的项目没什么可比较的，但是北大的项目目前均价还在2字头上，中海复兴九里标价4w，格调绮园标价3.4w。
雲锦世家位置在中北镇，比起西青其他的地方，中北镇体量大，配套齐全，发展比较快，想在西青买房的人，都会考虑中北。
所以日光自有日光的道理，政策是加速了销售的速度，但是并没有改变购房者的需求。
首创多维时光电梯三叠墅产品3月12日开盘13-18号楼，144套房源已全部售罄，3层到顶，2梯6-8户，层高5.1米，户型面积76-120平米，成交价范围9500-20000元/平米左右，通天然气，出房率70%，预计2018年交房。
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| 首创多维时光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 武清京津高速 | |
| 开盘时间 | 2016年3月12日已开盘 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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