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楼市政策接连放松 刚需改善购房者快来看

房天下  作者:董茜  2016-03-15 07:00

[摘要] 小编整理了一些时下热门改善楼盘,供您参考

2016年伊始,楼市各种利好购房者的政策迎面扑来。先有“契税优惠”,再来公积金贷款二套房标准放松,未来可能还有房贷利息抵扣个税。是不是听起来有点美好?

在十二届人大四次会议记者会上,财政部长楼继伟表示,简单提高个税起征点不公平,不是个税改革方向,我国将转向综合个人所得税体系。楼继伟指出,住房按揭贷款利息支出以后将可以作为税前抵扣项。有媒体算了一笔账,假设购买一套150万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果选择等额本息的还款方法,月均还款额约5573元,其中约2656元是利息支出。若贷款人税前月收入为1.5万元,在扣除四金、税基等应纳税1520元。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,贷款人每月将少缴税约680元,相当于利息支出的25.61%。

过去几年,可能刚需置业是主要购房人群,而随着收入提高和家庭人口增加,改善置业群体正在逐渐扩大,其中包括不少刚改置业者。小编整理了一些时下热门改善楼盘,以供置业者参考。

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