2016年3月11日下午，津海河园（挂）2016-013、津海河园（挂）2016-014号两宗地块挂牌截止。据悉，现场龙湖、招商、仁恒、绿地、远洋、旭辉、金地几家房企到场参与竞价。
终，津海河园（挂）2016-013地块为龙湖地产摘得，成交总价7.65亿元，溢价率0.13%，楼面价约4451元/平米。津海河园（挂）2016-014地块为旭辉地产摘得，成交总价9.02亿元，溢价率0.11%，楼面价约4447元/平米。
两宗地的四至为天津海河教育园区同砚路与雅馨路交口西南侧以及天津海河教育园区同砚路与雅馨路交口东南侧。
9日成交的两宗地块位于和慧南路东侧，西侧为南开大学津南校区，与本月3日成交的两宗地仅一路之隔，今日出让的两宗地块位于津南环线南侧，均与在建地铁6号线相邻。周边有金浩园、世纪佳园等众多成熟小区环绕，距离月牙河公园、海河故道公园等仅两公里，随着天津大学、南开大学等高校的入驻，区域教育资源优势更加明显，成为众多知名房企趋之若鹜、争相抢夺之地。
此次是龙湖地产首次进津！龙湖地产有限公司创建于1993年，成长于重庆，发展于，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。在每个城市，龙湖都坚持进行多项目、多业态的开发思路。
海河教育园区直属国家教育部，位于天津中心城区和滨海新区之间的海河中游南岸，规划总占地37平方公里，规划办学规模20万人，居住人口10万人。
园区一期占地10平方公里，2011年4月初建成投入使用，入驻7所职业院校，另外建成园区管理中心、职业教育国际交流中心、公共实训中心、公共图书馆等公共设施，建筑面积25万平方米，总绿化面积530万平方米。二期占地14平方公里，目前已入驻青年职业学院、商务职业学院2所职业院校。南开大学、天津大学新校区一期工程150万平方米全部建成，2015年秋季开学正式搬迁入驻。
海河教育园区无可比拟的教育资源优势成为吸引众多房企争相入驻的主要原因，而随着众多品牌房企高调进驻，借力丰富的教育资源优势，海河教育园未来房价或将攀高。
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