[摘要] 津海河园（挂）2016-011号地块为鲁能集团摘得，成交总价12.7亿元，溢价率55.26%，楼面价约7815元/平米。津海河园（挂）2016-012号地块为仁恒集团摘得，成交总价10.7亿元，溢价率44%%，楼面价约7267.5元/平米。
2016年3月9日下午，津海河园（挂）2016-011号、津海河园（挂）2016-012号两宗地块挂牌截止。现场鲁能、仁恒、金地、K2、旭辉、万科、绿地、招商、远洋、龙湖等多家房企参与竞价，可见竞争之激烈。终，津海河园（挂）2016-011号地块为鲁能集团摘得，成交总价12.7亿元，溢价率55.26%，楼面价约7815元/平米。津海河园（挂）2016-012号地块为仁恒集团摘得，成交总价10.7亿元，溢价率44%%，楼面价约7267.5元/平米。
海河教育园011号地块（同声路地块），坐落于天津海河教育园区慧南路与同声路交口东南侧，出让土地总面积约为11.61万平方米，建筑面积不大于约16.25万平方米，出让文件还标明，该地块居住用地内应兼容商业建筑面积不小于1.3万平方米，挂牌起始价为8.18亿元。
海河教育园012号地块（泰明路地块），位于海河教育园区泰明路与雅馨路交口西南侧，出让土地总面积约为10.52万平方米，建筑面积不大于约14.72万平方米，其居住用地内应兼容商业建筑面积不小于1.2万平方米；挂牌起始价为7.41亿元。
本周五，海河教育园还将有013、014号2宗地块出让。
回顾：海教园土拍潮开启 鲁能仁恒激烈狂抢
3月3日下午，海河教育园区拍出两宗地块，分别由仁恒及鲁能地产拍得。其中，鲁能地产以13亿入手9号地块，折合楼面价8085元/㎡，仁恒以9亿入手10号地块，折合楼面价7833元/㎡。万科、鲁能、正荣、旭辉、仁恒、远洋、绿地、招商等8家房企参与了本次竞拍，关注度之高令人乍舌。
毋庸置疑，海河教育园区无可比拟的教育资源优势是吸引众多知名房企趋之若鹜的主要原因。2015年，九年一贯制的南开学校入驻，南开学校传承南开中学的优良传统，依托海河教育园区独特的人文和生态环境，投入优质教育资源，与才儿坊幼儿园、天大、南大形成一条完善的品质教育线，值得一提的是，南开学校专属于海河教育园区，这又给这片区域的教育价值打了一针强心剂。
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