[摘要] 7号线设站21座，带动沿线房价上涨同时，推动周边区域的发展。
日前，天津市地铁7号线一期环境影响评价在网上向公众公示。环评公示显示，根据新规划，7号线一期设站21座，未来可与11条地铁线实现换乘。按照计划，7号线一期将于2020年建成，届时将大大缓解南门外大街、福安大街、卫津路等地的交通压力。
根据环评公示，地铁7号线一期工程线路范围自西青区赛达八支路站至河北区榆关道站，正线全长26.47公里，途经西青区、河西区、和平区、南开区、红桥区、河北区六个行政区。
全线设地下车站 21 座， 分别是：赛达八支路站、芦北路站、幸福道站、兴华道站、张道口站、汇川路站、王兰庄站、丽江道站、肿瘤医院站、天塔站、八里台站、六里台站、海光寺站、福安大街站、鼓楼站、鼓楼商业街站、东北角站、黄纬路站、中山路站、外院附中站、榆关道站。
天津地铁7号线的规划，无疑会成为沿线居民为关注的话题！当然，一条地铁线路的运营，在带动沿线房价的上涨的同时，也会推动了周边区域的发展。今天我们就来盘点一下7号线旁的潜力楼盘！
天津诺德中心项目目前主推公寓产品户型为54-81平米三室两厅两卫一厨的非毛坯户型，买一层送一层，均价18500元/平。
项目位于律纬路与五马路交口西北角，距离7号线外院附中站一河之隔。
主推的公寓59平米户型，适合年轻人选择，采光充足，动静分离，功能分区明确。
首创大都滙预计2016年3月份亮相，共4栋楼，分别为32、33层到顶，主推80-160平米户型（建筑面积），价格待定。
项目位于河北中山路与昆纬路交口，准地铁上盖项目，中山路地铁站与项目紧邻。
城厢公馆，5号楼跃层在售，均价29000-41000元/平米，主推107平米户型。14号楼洋房在售，均价约19000-21000元/平米，主推97、102、135平米户型。2号楼联排别墅在售，均价30000元/平米，主推250-280平米户型。交7万可享受总房款4%优惠。该项目属于商业产权，预计2017年3月交房。
项目位于南开城厢中路与鼓楼西街交口，地铁上盖项目，属于老城厢纯熟地段，区位优势明显。
主推的洋房135平米C户型，整个户型通透，采光充足，餐厨动线合理，明厨明卫设计通风好，动静分离，功能分区明确。
天津大都会SMART目前加推房源已售罄，售罄均价30000元/平米，主推47—88平一室、两室非毛坯小户型，一室2万抵5万优惠，预计2017年交房。
项目位于和平福安大街与荣业大街交口，算是天津市城市核心区域——和平区南市地区。
已经售罄的100平米公寓E户型，户型功能分区明确，动静分离，3.4米客厅开间，空间充足，采光好。
中海八里臺，现主推八里公馆非毛坯公寓1、2号楼在售，主推38、53、57平米户型（建筑面积），均价26000元/平米。带装修约：3000元/平。公寓预计2016年7月份交房。
中海八里臺学府央墅，别墅产品在售，户型建筑面积252平米，1600万元/套起售，物业费4.9元/平方米.月。
项目位于河西平山道与卫津路交口（天津师范大学原址），靠近天津大学、南开大学，学术氛围浓厚。
八里公馆主推的57平米非毛坯公寓C户型，房屋两层，动静分离的生活格局，加上一二层双卫生间（二层干湿分离），很适合年轻人选择。
鲁能公馆2#、4#，三月开盘，排卡中！主推户型为145㎡、180㎡三居室，230㎡、270㎡四居室。住宅1#、3#、5#在售，主推户型为145㎡、180㎡、230㎡三居室，270㎡四居室，均价40000元/㎡。商业在售，面积为200-600㎡，均价60000元/㎡。
项目位于南开天塔道（水上公园畔），紧邻地铁天塔站站点，附近有天塔、水上公园等天津经典景点。
该户型，方正通透，功能分区明确，餐厨动线合理，明厨明卫设计通风好，客厅4.85米开间设计，空间充足，采光好，整个户型适合作为改善居所。
天房美域仅剩二十多套在售房源，后期无开盘。洋房22、23号楼，主推户型面积为170-320平（建筑面积）3室，均价16000元/平。
项目位于西青卫津南路立交桥向南200米。可乘坐公交826、832路在经济贸易学院站下车。
320户型，整个户型动静分离，明厨明卫设计，餐厨动线合理，双客厅设计，还配有车库庭院，适合改善人群。
万科东第，预计2016年年中开盘，预计推出85-190平米（建筑面积）非毛坯户型，具体楼号、价格待定，主推环内电梯洋房，预计均价在20000-25000元/平米左右。
从板块上讲，万科东第也隶属南奥体板块，位于奥体、梅江高端居住区延伸位置，既临近奥体高端城市配套，又享受梅江低密生活环境。众所 ，万科善于“造城”，东第项目作为万科2016年将要打造的代表作，周边的硬件开发也自然不容小觑，项目为30万平米城市综合体住区，自身将打造约2万平米的商业广场，辐射住区及周边社区餐饮、休闲、娱乐等日常生活需求，力图打造便利的东第商圈。
万科东第作为环内电梯洋房，规划主打85-190平米非毛坯户型。万科作为一贯的板块价格领军者，目前排卡活动启动在即。临时接待中心位于河西区解放南路新梅江太湖路公园与卫津河公园旁万科新梅江柏翠园销售中心内。
境界梅江均价16800元/平米。项目主推83-95平两室三室户型，共9栋1-9号楼在售，其中7栋18层到顶、2栋16层到顶，2梯4户。现购房可领4000元房天下,房天下会员独享1万惠6万，先领后买房。
境界梅江靠近梅江会展中心，周边商业配套较多，永旺梦乐城、大岛商业广场、集美家居等，可满足业主娱乐、购物、休闲等需求。小区目前为准现房，其中部分产品已于2015年6月底交房，口碑不错。
项目主推的83-85平米A3户型，整个户型方正，采光充足，餐厨动线合理，卫生间干湿分离。
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