大品牌+临铁+非毛坯 刚需就选楼市新宠万元房

房天下  2016-03-07 07:00

[摘要] 刚需万元房买得起住的下，有地铁，有非毛坯，还是大品牌。难得！

万科民和巷

项目情报：万科民和巷在售，洋房12号楼，5层到顶、1梯2户，90平米小三居，均价15000元/平米；17 号楼，8层到顶，1梯2户，115平三居，均价16000元/平米，非毛坯，带装修约1200元/平。万科民和巷距离9号线新立站约800米，距离张贵庄公交站仅300米。房天下4000元，先领再买房。 

户型推荐：洋房标准层115平米三室户型反

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：115.00㎡

参考均价：16000元/平方米

参考总价：184.00万元/套

户型点评：此户型设计方正，便于家居布局，南北通透、全明，采光和通风都很好。动静分区明显，充分保障了主人家居生活的私密性。客厅与餐厅相连，视野开阔。进门右手边就是厨房和餐厅，方便放东西。

地理位置图

万科东第

项目情报：万科东第预计2016年年中开盘，预计推出85-190平米（建筑面积）非毛坯户型，具体楼号、价格待定，主推环内电梯洋房，预计均价在20000-25000元/平米左右。

地理位置图

唐望府

项目情报：唐望府预计3月5日开始排卡，排卡客户3万抵8万。预计3月26日首次开盘，开盘产品为7层带电梯洋房8-10号楼，户型为124、141平米3、4室（建筑面积），预计均价13000元/平米，1梯2户，2门栋。小高层1号楼，11层到顶，户型为92、100、128平米2-3室（建筑面积），预计均价11000元/平米，2个门栋。高层13号楼，户型为86、96平米2室（建筑面积），预计均价9500元/平米，24层到顶，2梯4户。另外小区有地热水和免费的无线网。

下图为即将开盘的楼栋所在的沙盘图的位置。

户型推荐：洋房标准层C1'户型

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：141.06㎡

参考均价：9500元/平方米

参考总价：134.01万元/套

户型点评；此户型方正，便于家居布局。南北通透全明户型，居住舒适度很高。客厅和两个卧室都在阳面，生活舒适度得到很大的保障。户型动静分区明显，充分保障了主人家居生活的私密性。主卧室自带卫生间，不但私密而且方便。客厅与餐厅相连，视野开阔。进门左手边就是餐厅和厨房，户型设计动线很短，家具舒适度高。

地理位置图

大成中环城

项目情报：大成中环城位于红桥区西站商圈红旗北路与湘潭道交口，该项目共6栋楼，均价23-33层高层，车位配比1：1，物业费为2.64元/平方米·月。

大成中环城在售高层产品，均价23000元/平米。主推3号楼、4号楼、6号楼，主力户型为87、88、91平米两室，121平米三室（建筑面积），3号楼23层到顶；4号楼28层到顶，2梯3户；6号楼33层到顶，2梯3户。

户型推荐：大成中环城在售3、4号楼中，91平米户型属于主推户型之一。该南北通透金角户型特点为：

1、主卧在南侧，卧室采光充足，利于身体健康

2、客厅在南侧，采光充足

3、客厅有阳台，便于晾晒衣物

4、卧室带飘窗，视野宽广，便于杂物收纳

5、U型厨房，便于操作

7、明厨明卫，潮湿问题可得到缓解

地理位置图

远洋心里

项目情报：远洋心里距轻轨九号线仅800米，是涵盖住宅、商业、公寓为一体的青年生活住区。高层5号楼均价13000元/平米，主推80-95平2-3室（建筑面积）。80平户型1.2万抵5个点，95平户型1.5万抵5个点。

户型推荐：高层1、3号楼标准层M1户型

居室：2室2厅1厨1卫

建筑面积：80.00㎡

参考均价：13000元/平方米

参考总价：104.00万元/套

户型点评： 典型的全阳户型，采光充分，但通透性有所欠缺。户型方正，便于家居布局。进门右手边就是厨房和餐厅，便于放置东西。动线短，家居舒适度比较高。但卫生间是暗卫，装修时要注意排风系统的设计。

地理位置图

万科金域华府

项目情报：万科金域华府三期4号楼、5号楼、8号楼在售，4号楼为90平米三居，1梯2户，15层到顶；5号楼为90平米三居，1梯2户，11层到顶；8号楼为115平米三居，1梯2户，8层到顶，均价13500元/平米，带装修约1500元/平米，出房率80-86％，预计2017年6月30日非毛坯交房。

万科金域华府三期1号楼已于1月30日加推，15层到顶，1梯2户，90平米小三居，均价13500元/平方米。万科金域华府享公积金贷款99折，按揭贷款98-99折优惠,房天下会员享团购优惠。 

户型推荐：二期洋房标准层A1户型

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积：95.00㎡

参考均价：12800元/平方米

参考总价：121.60万元/套

户型点评：此户型属于刚需比较喜欢的小三室户型，南北通透、全明户型，采光和通风都很好。户型较方正，便于家居布局。不过动静分区不是很明显，厨房在整个户型的偏中间位置，在保障主人家居生活的私密性上有所欠缺。好在总价不是很高。

地理位置图

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