去库存仍是天津楼市主基调

房天下  2016-03-06 00:00

[摘要] 部分机构认为，近期一线城市房价快速上涨与需求、区位等因素均有关系，但三四线城市房地产去库存任务艰巨，仍待需求端与供给端同时发力。

部分机构认为，近期一线城市房价快速上涨与需求、区位等因素均有关系，但三四线楼市房地产去库存任务艰巨，仍待需求端与供给端同时发力。

楼市宽松预期升温。

北京大学国家发展研究院教授、宏观经济研究中心主任卢锋表示，在城市化的背景下，一线城市房地产的需求存在很大冲动，超脱于房地产行业。在卢锋看来，房价的突出问题是区位，目前房价异动充分反应了这一点。那么，我们如何适应这个主基调，如何选择高性价比的房子购入呢？

首创大都滙400-890-0000 转 825538

首创大都滙位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧，即地铁3号线中山路站上盖位置。首创大都滙包括住宅、商业、写字楼。且地块距离河北区市级重点中学天津二中900米，并紧邻昆纬路小学。项目周边公交路网密集，十分便捷。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线通四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县。周边四大公园环绕：西沽公园、中山公园、北宁公园、耳闸公园。

首创大都滙预计2016年3月份亮相，共4栋楼，分别为32、33层到顶，主推80-160平米户型（建筑面积），价格待定。

轨道交通： 1.地铁3号线中山路站下车（地铁上盖） 2.距地铁6号线北站300米 公交线路——北站公交站，15条公交线路 1路;27路;609路;619路;622路;641路;646路;670路；671路;813路;818路;869路;901路;903路;908路在天津站下车 。

交通出行图

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欧铂城400-890-0000 转 652238

欧铂城位于天津市的东北部，紧邻规划中的小淀新家园和天津市重点规划的十大重点风景区之一的银河风景区。欧铂城分A、B、C三个地块，其中A地块为商业金融用地，土地面积为13880平米，规划两幢公寓、相关公建配套及幼儿园一所；在售B地块以住宅为主，规划建设17层高层3幢，27层高层住宅6幢，33层高层住宅6幢，7层电梯洋房8幢及相关会所公建配套；C地块为经营性公共设施用地，规划建设星级酒店、购物中心、超市等商业配套。欧铂城临近地铁3号，周边有京津高速、津蓟高速、外环线以及将被拓宽成70米的津围快速路。

欧铂城高层2、5、6号楼在售，主推户型90平米（建筑面积）两居，高价8000元/平米，低价6900元/平米，均价7800元/平米，房天下会员2万抵20万优惠，预计2016年4月交房。欧铂城另有8号楼和11号楼少量现房在售，主推户型为134平米（建筑面积）和146平米（建筑面积）通透大居，高价8000元/平米，低价6900元/平米，均价7800元/平米。

公交670、671、177、津辰13路（终点站下），地铁3号线（小淀站下）、8号线，京津高速、津蓟高速、津围公路、快速路。看房班车具体时间，请与售楼处联系。

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东亚风尚国际400-890-0000 转 691609

东亚风尚国际位于天津市内环线河东区新开路西侧，隶属天津站-新开路交通枢纽型商务商贸区内。项目为多层和高层建筑，总建筑面积191000平方米，商业面积14000平方米，高层1、2号楼34层到顶，3、4、5号楼为6层洋房，6、7、8号楼30层到顶，层高2.9米，均有地下两层车库，高层面积区间：52-75平一室、两室。东站后广场作为重要枢纽地理位置，地铁2、3号线和津滨轻轨3条轨道交通，以及周围数十条公交线路组成立体路网辐射市内各个区县。

东亚风尚国际2期，50-58平米非毛坯复式LOFT产品，复式4.79米层高，带装修约3000元/平米，现已开盘！非毛坯样板间同期开放，均价14000元/平米。房天下会员专享案场优惠。

轨道交通：地铁2号线远洋国际中心站、地铁3号线天津站、地铁9号线天津站 公共通：639路、635路、663路、 690路华昌大街站；462路、 5路、 621路、 635路、 640路、 663路、 690路、 719路、8路、805路、 836路、 905路、科隆专线新开路站。

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贻成峰景400-890-0000 转 814449

贻成峰景项目位于塘沽厦门路与新北路交口，隶属滨海新区核心区，紧邻10万平方米的生态水源水库，，三面环路，通达性优越。该项目主推高层产品，总占地3.9万平米，由9栋瞰景高层采用“午后花园生活”为主题景观的围合式布局，整体小区为新古典园林风格，道路和景观采用曲线式设计，中央景观区近6000平米，小区楼间距达约120米。项目紧邻2号和5号水库，视野开阔、俯瞰水景。项目户型面积为50-117平米，一室、两室宜居户型。

贻成峰景均价8800元/平，预计2016年3月19日加推79平米、90平米(建筑面积）两居，115平米（建筑面积）三居，62万起，2016年2月22日排卡已启动，先排卡先选房，百人团购，火爆排卡，面向刚需客户，性价比高，准现房，2016年9月份交房。

公交：502路堰宾里站；518、937、825工农村站；825路迎年里站,844路上北新新家园站。

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