[摘要] 品牌盘推新又涨价!金三月津城房源屡屡告急!
既“金九银十”之后,2016年又多了一个新词来形容楼市热潮——金三月。自从春节之后,天津市各区的售楼处大多门庭若市,房源销售一空的场景屡见不鲜。房价也像芝麻开花——节节高。据房天下数据统计,天津楼市2月均价环比1月上涨26%,共有48盘出现价格变动,涨价楼盘数占比72.92%,更有楼盘涨幅高达5000元/平!
即便房价不断攀升,依然挡不住购房者的热情。在售楼栋屡屡告罄,各大热销楼盘纷纷计划推新。从即将推新项目的售楼处了解到,3月份预计加推的楼栋均有涨价计划,优惠点位也有所下调。面对很可能出现的“量减价涨”局面,不管投资还是自住,还是抓准时机,早买早好。
房天下特惠房90平87万,三室带装修,房天下会员享特惠。
万科四季花城以北美小镇为原型,产品以5-8层的洋房为主,点缀几栋16-18层的小高层,纯低密洋房社区绿化率达40% 。一度在楼盘点击量排行榜上高居榜首,实为天津购房者受关注的楼盘之一,究其原因,小编分析有以下几点:
万科四季花城基本信息 单价 均价10500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西青南站商圈 户型 三居室(115.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(115.00㎡)
临近地铁3号线,且到小区有公交接驳
万科四季花城首付3成9.9折,首付5成9.8折,全款9.7折。房天下特惠房90平87万,三室带装修,房天下会员享特惠。
万科四季花城2期在售,洋房1、2、16号楼主推90平米三居,8层到顶,一梯两户,均价10500元/平米。17、35号楼在售主推115平米三居,一梯两户,均价12000元/平米。
户型图:90平米三居户型
户型点评:通透小三居,空间利用十分合理。多出了一间小书房,后期可改造为婴儿房;带装修赠送鞋柜、飘窗柜等,增加收纳空间;餐厅紧连厨房,动线短,方便做菜用餐;明卫且干湿分离,整体空间大,方便打扫。客厅开间、进深大,并配有飘窗,提升舒适度。
地理位置图
样板间图
房天下5500元,先领再买房
旭辉御府主推高层88平2居,91平、120平3居,均价14000元/平。另洋房12#在售,2梯4户,户型为93平(建筑面积)三室,均价15000元/平。房天下会员独享8个点优惠及房天下5500元。
旭辉御府基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青中北镇 | |
户型 |
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优质户型鉴赏:93㎡三室户型
项目位于西青中北镇中北大道南侧,海光路西侧
房天下4000元,先领再买房
万科民和巷在售,洋房12号楼,5层到顶、1梯2户,90平米小三居,均价15000元/平米;17 号楼,8层到顶,1梯2户,115平三居,均价16000元/平米,非毛坯,带装修约1200元/平。
万科民和巷基本信息 | ||||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽张贵庄 | |
户型 |
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项目位于东丽津塘公路与外环线交口。
热销户型鉴赏:
户型解读:客厅、主卧的飘窗设计,充分增大了采光面积;餐厨一体,动线流畅;90㎡能够做出三室户型,可见出房率比较高,并且南北通透,十分难得。
社会山Bigparty基本信息 | ||||||
单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
户型 |
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社会山Bigparty小高7号楼已于2月20日加推奇数层,主力户型建面为88-95平米,均价10800元/平,房天下会员独享0.5首付送装修。
社会山Bigparty高层7号楼在售,在售房源主力户型为91、92平米两居,分别为13、18层到顶,2梯4户,均价10500元/平。高层10号楼在售房源主力户型为91、92平米两居,18层到顶,2梯4户,均价10500元/平。洋房14号楼,11层到顶,主推户型为118平米3居(建筑面积),均价11000元/平。房天下会员独享0.5首付送装修优惠。
下面这两个户型均为南北通透户型,客厅与餐厅相连,视野开阔,有赠送面积,可以两室改三室。
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样板间图
买房前先看看样板间,心里有个比对,看准了再买房!
享公积金贷款99折,按揭贷款98-99折优惠,房天下会员享团购优惠
万科金域华府三期4号楼、5号楼、8号楼在售,4号楼为90平米三居,1梯2户,15层到顶;5号楼为90平米三居,1梯2户,11层到顶;8号楼为115平米三居,1梯2户,8层到顶,均价13500元/平米,带装修约1500元/平米,出房率80-86%,预计2017年6月30日非毛坯交房。1号楼,15层到顶,1梯2户,90平米小三居,均价13500元/平方米。
万科金域华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽东丽开发区 | |
户型 |
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项目位于东丽地铁9号线东丽开发区站北侧二经路直行约500米。
热销户型鉴赏:
正荣润璟湾高层12号楼已全面加推。均价12800元/㎡,,25层到顶,2梯4户,本次共加推1个单元,主推82、86平两居。
正荣润璟湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价12800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青中北镇 | |
户型 |
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热销户型鉴赏:
户型解析:户型南北通透,出房率较高。客卧既可以改造成书房,也可以留作婴儿房。全明厨卫提高了透气性;客厅可以改造出小阳台,增加使用空间。
项目位于西青中北大道北侧(南运河北岸)
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