[摘要] 教育部“放大招”，天津家长的教育地产可能白买了。
教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
教育部：鼓励地方推行多校划片
2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行"多校划片"，即一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭不确定到底能上哪个学校。
而且教育部还"钦点"了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
就近入学并不意味着直线距离近入学
学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。
按照《通知》要求，2016年各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。
同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。
各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。
2016年这5种房子要看好拥有的都赚了
在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。下面以2004年到2014年小学在校生人数增长作为一个指标来看看几个一线城市和强二线城市的人口增长情况：
从这个指标可以在一定程度上反应出一线城市与强二线城市人口基数增长情况，这几个城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。
既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。
2、轨道交通房
无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。
大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，莫要错失良机。
3、大城市周边有明显人口增量的二、三线城市
这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显。无论是是刚需还是投资都应趁早下手。
4、在规划功能调整中受益的房子
比较典型的就是深圳罗湖的笋岗，笋岗以前有着"中华仓"的美誉，简言之就是一仓库，如今已变身为现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场。功能的转变对房价具有"推波助澜"的作用。
我们要多关注自己所在的城市，看看是否也存在这种功能调整片区。机遇总是留给有准备的人的。
5、大城市城中村旧改与改造
例如深圳大冲城中村改造项目，被称为是广东大的城中村改造项目。大冲主要被划分为复合商业区、还迁出租区及住宅区。深圳白石洲城中村的改造规划也去年就已经基本成型。这些城中村大多都是农民房，现在施行规划改造，将原来低矮的农民房建成小区与商业住宅，增加住宅数量，而这两个城中村地理位置也都是处于深圳房价顶端的南山，大冲已经改造完成，曾一度出现疯抢的场面，将来的白石洲是不是也会出现这样的局面，我们拭目以待。
目前天津在售临校的新房都有哪些呢？
一、和平实验小学
天津市实验小学始建于1948年，位于市中心，人文气息浓厚的“五大道”。建筑面积2.5万平方米，是市教委直属小学，天津市普教系统教育科研实验基地。 学校曾被评为天津市首批义务教育示范校、“三A”学校、天津市素质教育示范校、先进体育传统项目学校、艺术教育先进校及首批现代化教育技术实验学校。周边楼盘：府上和平
学校位置：天津市和平区柳州路28号
学区对口中学：天津市中学、五十五中学、九十中学、和平艺术中学
府上和平位于和平区西安道与长沙路交口。属和平实验小学教育地产。且位于天津市中心地段，地段优越，周边配套齐全，地铁1、3号线换乘站营口道站附近，交通方便。
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府上和平天津市中心和平高层现房在售，均价50000元/平，在售户型面积57平米、76平米、82平米、160平米，目前剩余房源不多，分布于1、2号楼。
府上和平高层33层到顶，5梯16户，对口小学为和平区实验小学，项目距离地铁1、3号线交口营口道站约500米，距离滨江道商业街约1千米。项目高层物业费为3元/平方米·月，地下停车位只售不租，车位比1：0.7，出售价格为20-30万/个。
二、育婴里小学
育婴里小学是一所具有50多年建校史的市级名校。原校址坐落在天津市河北区志成路育婴路47号，现坐落于天津市河北区张兴庄大道曙光路6号，五马路与元纬路交口，天津之眼附近。学校现分为两个校区，共占地 25000 平方米，有教学班 55个，学生2600余名，教职员工150人。学校拥有200米标准环形塑胶跑道和人造草皮足球场，建有标准的篮、排球场和器械活动区，拥有四间多媒体教室、八间设施完备的专用教室和可容纳 400人就餐的学生餐厅，为学生提供了良好的学习生活环境。周边楼盘：仁恒河滨花园、首创大河宸章
学校位置：天津市河北区张兴庄大道曙光路6号，五马路与元纬路交口
学区对口中学：三十中学、三十五中、五十七中、红光中
首创大河宸章位于河北区天泰路与津浦北路交口西侧400米。属河北区育婴里小学教育地产，开发商已与学校签约。楼盘户型格局规整，孩子有自己的房间，有助于孩子的身心发展。周边配套齐全，内部配套设施也在不断完善。大户型与教育地产的结合，得到很多家长的青睐。
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首创大河宸章1月16日加推的9#2梯4户，33层到顶， 主推建筑面积为84平米和127平米户型，价格区间在25000元-26000元/平米。预计2017年6月交房。全款1个点优惠，房天下会员2万钜惠3%。
1#、2#、4#售罄，在售3#、5#和9#，3#和5#目前余房20套，主力户型建筑面积为66、85和127平米，均价25000元/平米。
三、育婴里小学（天泰路校区）
育婴里小学（天泰路校区）属育婴里小学分校区之一，学校拥有200米标准环形塑胶跑道和人造草皮足球场，建有标准的篮、排球场和器械活动区，拥有四间多媒体教室、八间设施完备的专用教室和可容纳 400人就餐的学生餐厅，为学生提供了良好的学习生活环境。周边楼盘：观锦
学区对口中学：三十中学、三十五中、五十七中、红光中学
观锦位于河北区普济河道和南口路交口向西500米处。属河北区育婴里小学（天泰路校区）教育地产，楼盘开发商已与学校签约。 周边配套齐全，小区自带绿地。周边地铁4号线天穆站在建，交通出行以公交为主，地铁建成后，交通更加方便，名校教育地产，尽早入手，不会吃亏！
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观锦在售商业均价23000元/平米。在售5、6、7、8、9号楼，在售均价18000元/平米。
在售5、6、7、9号楼，在售楼盘2梯4户，5、7号楼28层到顶；6号楼32层到顶；8号楼30层到顶，2梯4户，主力户型为92—121平米（建筑面积）9号楼1单元32层到顶，2单元27层到顶。主推户型建筑面积为92、137平米，101平米二室仍在售，均价为18000元/平米，预计交房时间为2016年9月底。
四、和平区万全道小学
天津市和平区万全道小学是一所社会声誉高，影响较大的学校，是天津市小学中 具有百年历史的两所学校之一。她始建于1901年，初名日出学馆，后陆续更名为天津共立学校、天津市一区中心国民小学、天津市一区中心小学。校获得荣誉不计其数，曾荣获：天津市三A学校、义务教育示范校、落实小学生日常行为规范示范校、艺术教育特色校、科技活动特色校、红领巾示范校等光荣称号，是天津市两所获得“文明学校标兵单 位”称号的小学之一。 （2012年9月，总校迁到和平区南市大街。更名为万全小学）周边楼盘：天津大都会
学区对口中学：耀华、二南开、汇文、十九中
天津大都会位于和平区荣业大街76号（福安大街与荣业大街交口）。属和平区万全道小学教育地产。目前主推五居室大户型，房间布局高大上，宽阔工整。周边配套齐全，交通出行非常方便。高大上奢华的户型面积，备受“土豪”关注！
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天津大都会地处天津市城市核心和平区南市地区，地铁2、4号线交汇，交通便利，周边配套齐全——南市食品街，鼓楼，意式风情街，海河等。 天津大都会公寓房源已售罄，结盘均价约25000元/平米，主推360、390、650平米户型（建筑面积）。
五、河东区实验小学
河东实验小学自1993年以来先后被天津市教育科学院、天津师范大学、天津电教馆、中小学计算机研究中心、中央电教馆定为实验校。该校制定了“先一步、高一筹、现代化、有特色的办学思路”。运用现代教育技术优化教学手段，促进教学改革。在教学中探索新型教学模式体现在：教师角色、学生地位、教学过程、媒体作用的转变。以计算机为核心媒体的多媒体技术颇受该校重视。周边楼盘：翰澜苑
学区对口中学：七中、三十二中、二十八中
翰澜苑位于河东区泰兴南路与晨光道交口。属河东区实验小学教育地产，楼盘开发商已与学校签约，且以本小区优先。小区周边配套条件优越，医院、餐饮、购物广场俱全，楼盘主推95平米二三室户型，适合三口之家居住，房屋均价与周边比较相对便宜，对于刚需家庭来说是一个不错的选择。
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翰澜苑高层3、4号楼在售，2梯4户，目前主推95平米两居（建筑面积），均价22000元/平。洋房主推126、140平米户型（建筑面积），洋房主要以全明通透大户型为主，详情咨询售楼处。
六、河西区上海道小学
上海道小学，始建于1950年，是天津市河西区的重点小学，历年得到政府投资，校舍、设备不断充实、改造。校坚持在探索中前进，在改革中发展。60年代进行单元集中识字教学实验，60年代自创“笔珠结合”数学教学实验，80年代至90年代进行“五四”学制改革实验和了“优化课程结构，促进学生发展”的实验。目前，正在进行“校本课程的开发与实验”。科研成果曾在《人民教育》、《教育研究》、《课程·教材·教法》等刊物上发表，并有专著出版。 每周一到周五都有不同的交流版块。经常经河西区的体育教练来训练学生，为孩子的身体着想。周边楼盘：昆仑中心
学区对口中学：新华、海河、卓越、佟楼
昆仑中心位于河西区友谊北路58号（近永安道，乐购超市北侧）。属河西区上海道小学教育地产。楼盘周边配套齐全，大型购物超市、儿童医院、餐饮购物商场具备。户型以两居室为主，孩子有自己的房间，且户型规整，不空旷。三口之家值得关注！
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昆仑中心项目预计2016年1月15号毛坯交房，酒店式公寓3号楼在售，均价16500元/平米，购公寓全款9.8折，9梯26户，31层到顶，户型建筑面积为53-123平米1-2居。
七、河西区师大二附小
天津师范大学第二附属小学始建于1956年9月，1956年--1964年名为天津市师范学校第二附属小学，学校直属天津市教育局领导。1964年9月改名为河西小学，1986年改名为天津市第二师范学校附属小学，2002年4月改名为天津师范大学第二附属小学。学校逐步形成了"以科研促校改，提高办学质量，以艺体促发展，提高学生健康素质"的特色，并载入《中国100所特色校》一书。学校坚持全面实施素质教育，坚持德育为先，先后被评为"天津市义务教育示范校"，"体卫工作先进校"，"科技活动先进校"，"家长学校"，"是首批实施素质教育示范校"，"市级文明学校"。周边楼盘：中冶德贤公馆
学区对口中学：四中、四十二、附中、微山、枫林、双水
中冶德贤公馆位于河西区大沽南路与洪泽路交口（靠近中环），属河西区师大二附小教育地产。楼盘所处地段优越，银河购物广场就在楼盘附近，户型以85、108两居室为主，户型整体布局规整。从小区到周边附近商圈交通方便，并设有地铁，教育地产与配套齐全相结合，值得刚需家庭关注！
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中冶德贤公馆目前主推洋房产品，8号楼在售中，所剩房源不多，1梯2户，7层到顶，均价37000元/平。
中冶德贤公馆位于大沽南路与洪泽路交口（靠近中环）。
八、河西区中心小学
学校始建于1952年，坐落在中国·天津·河西区梅江居住区梅江道121号。早在上个世纪90年代中期，中心小学已办成学校有特色，教师有特点，学生有特长，全市属一流，有影响的高水平先进校。学校以"创愉快和谐氛围优化学习环境；树全面育人观念培养学生成才"为目标，深化教育改革，取得突出成绩。学校校风严谨，校园活动丰富，是天津市河西区的一所著名小学。周边楼盘：金侨新梅江壹号
学区对口中学：滨湖中学、环湖中学
金侨新梅江壹号位于河西区解放南路东侧新梅江卫津河公园与太湖路公园旁。属河西区中心小学教育地产。该项目配套完善，交通便利，区位优势强，自然环境好，是市区生态宜居大盘。周边地铁6号线年底通车，为该项目提升了极高的竞争优势。项目内部配套在不断完善当中。教育地产与给力的区位优势，对于刚需家庭来说充满极大诱惑力！
金侨新梅江壹号项目二期整体均价26000元/平米。高层1-3号楼在售，主推89-163户型，均价25000元/平。 现多种非毛坯产品在售，带装修约4000元/平。洋房6号楼，8-9号楼均价28000元/平，主推96-180平米三室、四室，11层到顶，1梯2户；高层5、10号楼产品共184套，23层到顶，2梯4户，主推89和103平米，均价24000元/平米。
九、河西区台湾路小学
台湾路小学是一所有悠久历史、优良传统、质量的学校。学校的前身是"天津德国人学校"，建于1909年1月。1949年天津解放后，是人民政府接收的三所公办学校之一；1956年改名为"天津市河西区台湾路小学"；1978年，学校被河西区政府确定为"重点小学"；2005年，河西区教育局将学校确定为"天津市历史名校"上报市教委，并计划实施建设。学校现有教职工52人，有17个教学班，学生645人，学校占地面积3900平方米，建筑面积3500平方米。周边楼盘：中海复兴九里
学区对口中学：新华、海河、卓越、佟楼
中海复兴九里位于河西区黑牛城道与洞庭路交口。属河西区台湾路小学教育地产。楼盘位于新八大里优越地段，周边配套齐全，教育地产同样具备很高的潜力，投资与教育地产具备，值得关注！
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中海复兴九里毛坯洋房4号楼在售，起价30000元/㎡。1梯2户，10层到顶，在售户型80平米两室。剩余两栋非毛坯洋房8-9号楼已开始排卡，预计将于3月底开盘（以上户型面积均为建筑面积）
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