[摘要] 随着众多房企在天津各个板块扎根落定，众多新兴板块脱颖而出。为此，天津房天下发起《锁定潜力股天津新兴板块知多少》调查问卷，聆听购房者的心声。众多新兴板块中，上北新区以65.93%的支持率领先其他各板块，该板块位于外环以北，京津公路以西，京杭大运河环绕区域，包括北辰双街板块及龙湾城板块。
随着众多房企在天津各个板块扎根落定，众多新兴板块脱颖而出。为此，天津房天下发起《锁定潜力股天津新兴板块知多少》调查问卷，聆听购房者的心声。除天津网友外，还吸引了包括黑龙江、安徽、北京等地购房者的热情参与。
把握价值洼地 上北新区以65.93%的支持率脱颖而出
调查结果显示，88.52%的网友看好天津新兴板块，7.41%表示不看好，另有4.07%的网友持中立态度。由此，锁定潜力股，把握价值洼地，大多数购房者还是比较认可天津新兴板块的。
众多新兴板块中，上北新区以65.93%的支持率领先其他各板块，该板块位于外环以北，京津公路以西，京杭大运河环绕区域，包括北辰双街板块及龙湾城板块，规划地铁4号线贯穿，目前高层价格区间6000-11000元/平。此外，中北镇板块、南站板块、南奥体板块分布获得15.93%、12.96%和5.19%的票选。在此背景下，上北新区犹如一匹黑马，从天津楼市各大新兴板块中脱颖而出。
关于新兴板块的必备要素，60.37%的网友认为，首先应该生态宜居，在21.85%的网友看来，交通便利必不可少，另有13.33%的网友表示，新兴板块应该配套齐全，而政策利好也获得了4.44%的支持率。不难看出，在雾霾围城、环境问题日益凸显的情况下，购房者对于住宅生态宜居的重视程度逐渐加深。同时，出行的便利性也是天津购房者重点考量的范畴。
购房预算有限 利好政策下尽快出手成天津购房者共识
购房预算方面，70.37%的网友倾向于购买均价8000-10000元/平的住宅，23.33%的网友购房预算在均价10000-15000元/平左右，仅有3.7%的网友表示能够承受15000-20000元/平的均价置业新兴板块，2.59%的网友表示能够接受20000元/平以上的均价置业新兴板块。我们发现，置业新兴板块，天津购房者的购房预算相对有限，性价比或为他们的衡量标准。
被问及如果置业新兴板块，考虑何时出手时，50%的网友选择了三个月内，19.26%的网友认为会在一年以后，15.56%的网友打算一年内出手，另有15.19%的网友倾向于半年内购房。近日，国家三部门联合发文，下调房地产交易环节契税和营业税，购买非普通住宅和二套房“减负”。政策利好下，购房者的跃跃欲试也在情理之中。
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