[摘要] 作为中心城区通向滨海地区的必经之路，卫国道板块可以说是天津的迎宾大道。因地处河东、东丽、滨海三区交汇点，卫国道板块的市场优势得以显现，区域发展日益成熟。如今，获京津高铁黄金带傍身，卫国道板块立体交通优势日趋凸显。毫无疑问，城市东部的高铁经济时代已然来临！
京津枢纽，黄金走廊。作为中心城区通向滨海地区的必经之路，卫国道板块可以说是天津的迎宾大道。因地处河东、东丽、滨海三区交汇点，卫国道板块的市场优势得以显现，区域发展日益成熟。如今，获京津高铁黄金带傍身，卫国道板块立体交通优势日趋凸显。
交通效应明显 卫国道海陆空立体交通网成形
众所 ，卫国道板块是河东区与东丽区、开发区沟通和连接的枢纽，是中心城区连接滨海新区的前沿，是实现天津经济中心战略东移的要地，区域价值随之被重新定位。尤其是，该商圈内住宅项目众多，居住人口的剧增也为商圈商业的发展提供了强大支撑。
卫国道板块中的“海陆空”立体交通网络，是区域发展又一强大优势。在陆路上，卫国道是进出京津塘高速路的必经之路和连接津滨两地的城市交通枢纽。同时地铁2号线、10号线为区域交通注入新血液，便捷了河东与全市各区域的联系。同时公交线路、快速路、轻轨在板块内纵横交错。在海路上，卫国道是市内距天津港、塘沽港口近的区域。在空路上，由卫国道区域到滨海国际机场更短。由此，“交通效应”吸引大量开发商纷纷进驻。
全球格局下的高铁时代 高铁沿线房价一路看涨
作为陆上高速交通运输方式，高铁具有高安全性、低能耗的特点，其战略意义成为各国政府的共识。现下，高速铁路已成为陆上交通发展的趋势，全球性的高速铁路网建设的时代已经到来！而中国更是成为全球高铁第三次建设浪潮的领航者！
诚然，高铁时代对我国经济的影响毋庸置疑。不仅缩短途经城市间的距离，创造城际生活圈，还促进沿线经济和产业增长，特别对地产市场影响重大。高铁的建设将直接拉动包括房地产等多个行业的经济增长，客观上也产生了对住房等多种物业的需求。尤其是，高铁对沿线城市的房价有推动作用，区域经济中心更为明显。值得一提的是，京滨高铁的经济效应已然显效，京滨高铁沿线房价一路看涨！
定位金贸河东 京津高铁黄金带以卫国道为核心
2009年，天津河东依据自身优势，提出“金贸河东”的区域定位。作为金贸河东的重要交通干道，卫国道将天津站、空港高速链接，卫国道板块成为金贸河东快速发展的重要一环。
如今，再迎利好，高铁来了！京滨城际、京津城际延伸线开工修建，城市版图就此改写。轨道上的京津冀，城市东部的交通网络，实现划时代的全面升级！京津高铁黄金带，一条以卫国道为核心的价值带正在城市东部闪耀而出，将成为城市资源的价值链条。毫无疑问，城市东部的高铁经济时代已然来临！
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